อินโดนีเซียเพิ่งอนุญาตให้ต่างชาติเช่าที่ดินได้แล้ว หรือจะเรียกว่าซื้อสิทธิระยะยาวก็ได้ แต่ต้องเป็นคนที่มาอยู่อาศัย ไม่ใช่ให้ใครมาซื้อส่งเดช เช่นที่พบในลาว และกำลังจะพบในไทย
          ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้สรุปข่าวด่วนเรื่อง "Jokowi Signs New Government Regulations On Foreign Property Ownership" (http://goo.gl/R0vgJK) หรือประธานาธิบดีโจโกวีของอินโดนีเซียได้ลงนามประกาศให้ต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอินโดนีเซียได้แล้วเมื่อเร็ว ๆ นี้

          ดร.โสภณ ได้แจกแจงรายละเอียดไว้ดังนี้
          1. ชาวต่างชาติในที่นี้หมายถึงชาวต่างชาติเฉพาะที่ได้รับอนุญาตอาศัยอยู่หรือมีถิ่นพำนักอยู่ในอินโดนีเซีย ไม่ใช่ให้ใครต่อใครมาซื้อส่งเดช และเป็นผู้ที่มีส่วนสนับสนุนประเทศ เช่นมาประกอบธุรกิจ มาทำงานหรือมาลงทุนในอินโดนีเซีย
          2. ชาวต่างชาติสามารถซื้อบ้าน และมีสิทธิการใช้สอยบ้าน (Right of Use หรือ Hak Pakai)
          3. ถ้าชาวต่างชาตินั้นตายลง ก็สามารถโอนให้ผู้รับมรดกที่มีคุณสมบัติตามข้อ 1 ข้างต้น
          4. คนสัญชาติอินโดนีเซียที่แต่งงานกับคนต่างชาติก็มีสิทธิซื้ออสังหาริมทรัพย์เช่นกัน
          5. ทรัพย์สินที่ต่างชาติซื้อได้ ประกอบด้วย บ้าน สิทธิการใช้สอยบ้าน และกรรมสิทธิ์ที่ดิน (Hak Milik หรือ Right of Ownership); (b) รวมทั้งห้องชุดพักอาศัยด้วย
        6. ชาวต่างชาติสามารถซื้อและครอบครองทรัพย์สินได้ในระยะเวลา 30 ปี และอาจต่อได้อีก 20 ปี และยังอาจต่ออายุได้อีก 30 ปี
          7. ในกรณีที่ชาวต่างชาตินั้นไม่ได้อยู่ในอินโดนีเซียแล้ว ชาวต่างชาตินั้นต้องขายออกในเวลา 1 ปี หาไม่รัฐบาลอินโดนีเซียจะยึดคืน

          ถ้าเทียบกับไทยแล้ว ในเมืองไทย
          1. สามารถซื้อบ้านบนที่ดินขนาด 1 ไร่ ได้หากนำเงินเข้ามาลงทุน 40 ล้านบาท (ซึ่งแทบหาคนนำเงินเข้ามาไม่ได้เลย)
          2. ซื้อที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมได้เลย
          3. เช่าที่ดินทุกประเภทได้ 30 ปี แต่ถ้าในกรณีเกษตรกรรมและอุตสาหกรรมได้ 50 ปีสูงสุด (แต่ก็มีคนแอบขายหรือให้เช่าที่ดินและห้องชุด
          4. ซื้อห้องชุดได้ 49% ของห้องชุดทั้งหมด ถือครองแบบ "ชั่วกัลปาวสาน"
          5. แถมยังมี Nominee จัดตั้งบริษัทมาซื้อส่งเดชกันมากมายแบบ "ไร้ขื่อแป"

          ดร.โสภณ กล่าวว่า ตนไม่ค้านต่างชาติซื้อบ้านที่ดินในไทย แต่ต้องเสียภาษีเช่นสากลเพื่อจะได้ไม่เสียเปรียบ และมีการควบคุมการอยู่อาศัยของชาวต่างชาติให้ดี  ที่ผ่านมากระทั่งพวก "อุยกูร์" มาวางระเบิดแก้แค้นที่ไทยส่งพรรคพวกเขากลับไปจีน ยังกบดานในไทยโดยไม่มีใครรู้ระแคะระคายมาก่อน โปรดอ่านเพิ่มเติมที่ http://bit.ly/1ZsbFZz