AREA แถลงฉบับนี้เป็นเรื่องเล่าของ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ที่ได้รับเชิญจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มาเลเซียให้ไปร่วมงานนิทรรศการอสังหาริมทรัพย์มาเลเซีย Annual Malaysian Real Estate Convention ครั้งที่ 16 ซึ่งเป็นงานใหญ่ที่มีบูธแสดงสินค้าอสังหาริมทรัพย์ การประชุมวิชาการ และการพบปะระหว่างหน่วยงานต่าง ๆ ในระหว่างวันศุกร์ที่ 11 - วันเสาร์ที่ 12 มีนาคม 2559

            เรื่องราวสิ่งละอันพันละน้อยที่น่าสนใจที่ผมไปพบมา ณ กรุงกัวลาลัมเปอร์ ลองอ่านดูนะครับ น่าจะสนุกครับผม!

            ผมได้รับเชิญสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มาเลเซีย (Malaysian Institute of Estate Agents)ให้ไปร่วมงาน Annual Malaysian Real Estate Convention ครั้งที่ 16 ซึ่งเป็นงานใหญ่ที่มีบูธแสดงสินค้าอสังหาริมทรัพย์ การประชุมวิชาการ และการพบปะระหว่างหน่วยงานต่าง ๆ ในระหว่างวันศุกร์ที่ 11 - วันเสาร์ที่ 12 มีนาคม 2559 ณ ศูนย์ประชุม Connexion@nexus กรุงกัวลาลัมเปอร์ในฐานะแขกรักเชิญแบบ VIP ในฐานะที่มีส่วนสนับสนุนวิชาชีพของเขา แม้ผมเอาจะไม่เป็นนายหน้า และไม่พัฒนาที่ดินเอง ทั้งทางตรงและทางอ้อม และแม้ผมจะเป็นที่ปรึกษาสมาคมเหล่านี้หลายสมาคมในประเทศไทยก็ตาม

            ผมไปแค่วันเดียวครับ พอดีวันพฤหัสบดีที่ 10 มีนาคม ผมก็ต้องต้อนรับคณะสมาคมอสังหาริมทรัพย์จากเวียดนาม และคณะเจ้าหน้าที่กระทรวงการคลังจากกัมพูชา พอตกค่ำคืนนั้นผมจึงเดินทางไปด้วยสายการบินแอร์เอเซียครับ ขออภัยที่ไม่ได้ขึ้นการบินไทยครับเพราะแพงกว่า ผมโดยสารเครื่องที่ถูกกว่าเสมอ หากต้องออกเงินเองครับ ยกเว้นเวลาที่เขาเชิญ เขาอาจออกค่าตั๋วชั้นธุรกิจให้ครับ!

            เวลาเดินทางไปถึงคือเที่ยงคืนครึ่ง ผมกะจะไปนั่งๆ นอนๆ ที่สนามบินรอเวลาเช้าแล้วค่อยเข้าเมืองเพื่อประหยัดค่าโรงแรม! กะจะบำเพ็ญ "ทุกขกิริยา" เช่นที่เคยทำมาแล้วตอนไปเมื่อครั้งก่อน โชคดีผมมีบัตร "Priority Card" เลยเข้าไปทานอาหารฟรีและนอนในเลาจน์ รอจนเช้าค่อยอาบน้ำในนั้นแล้วขึ้นรถเข้าเมือง ผมไม่นั่งรถไฟเพราะค่าโดยสารสูงราว 500 บาท ผมเลือกนั่งรถประจำทาง ค่าโดยสารประมาณ 100 บาท นั่งหลับๆ ตื่น ๆ เข้าเมืองแล้วก็เดินต่อไปที่ประชุมสบาย ๆ ครับ

            ประชุมแต่เช้า จนถึงค่ำ และพบปะพูดคุยกับผู้นำวงการทั้งภาครัฐและภาคเอกชน ตลอดจนแขกเกรื่อจากประเทศเพื่อนบ้าน ที่สำคัญ ผมได้ขึ้นพูดเชิญชวนสมาชิกสมาคมนายหน้า นักพัฒนาที่ดิน สถาบันการเงินที่ไปร่วมงานประมาณ 300 ท่านให้มาประชุม ARENA Convention and Expo โดย ASEAN Real Estate Network Alliance (ARENA) ซึ่งมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทยที่ผมเป็นประธานก่อตั้ง ร่วมกับสมาคมด้านอสังหาริมทรัพย์จากทั้งในไทยและต่างประเทศร่วมกันจัดงาน โดยจะจัดขึ้นในวันที่ 26-27 สิงหาคม 2559 (ดูรายละเอียดที่นี่ bit.ly/1pjNXPs)

            จนตอนเย็นจึงรีบเดินทางกลับด้วยความเสียดายที่ยังไม่ได้ศึกษาเรียนรู้เต็มที่เพราะงานของเขามี 2 วัน และด้วยเหตุที่ผมออกจากสถานที่จัดงานช้า ก็เลยตัดสินใจเรียกแท็กซี่ตรงไปสนามบินเลย โดยตกลงราคาไว้ที่ 800 บาท แต่โดยที่แท็กซี่คันนี้มีความรอบรู้มาก และเห็นเขามีลูกสาวเล็ก ๆ ก็เลยจ่ายให้ไป 1,000 บาทเลย รวมทั้งยังเอาสมุด ดินสอและเอกสารอื่นที่เขาแจกในงานประชุม ฝากให้ลูกสาวเขาไปด้วย จะได้ไม่ต้องหิ้วกลับมากรุงเทพฯ ด้วย อิ อิ

            แท็กซี่เล่าให้ฟังว่า คนเชื้อสายมาเลย์มุสลิม หรือภูมิบุตร เวลาซื้อบ้านจะได้รับส่วนลดราว 5-7% แต่คนมาเลย์เชื้อสายอินเดียอย่างเขา หรือคนมาเลย์เชื้อสายจีน จะไม่ได้รับส่วนลด เป็นการเอาเปรียบคนส่วนน้อยโดยคนส่วนใหญ่ เขาเล่าว่านโยบายนี้ดำเนินการมา 60 ปีได้แล้ว นับแต่ประกาศอิสรภาพ แต่ก็ปรากฏว่า รัฐยังต้องอุดหนุนคนส่วนใหญ่อยู่ แต่คนจีนและอินเดีย กลับสามารถซื้อบ้านได้โดยไม่เป็นภาระแก่รัฐ

            เขาเล่าว่าแม้แต่บริษัทพิซซาที่มีสาขาทั่วโลกแห่งหนึ่ง โดยมีชาวมาเลย์มุสลิมเป็นผู้ซื้อแฟรนไชส์ ร้านพิซซานี้ก็ให้ส่วนลดกับชาวมาเลย์ 5% เหมือนกัน แต่ถ้าเป็นคนมาเลย์เชื้อสายอินเดียหรือจีนจะไม่ได้รับส่วนลดนี้ หมู่บ้านจัดสรรบางแห่งยังขึ้นป้ายว่าหมู่บ้านนี้รับเฉพาะคนมาเลย์มุสลิม นี่เป็นเรื่องความไม่ลงรอยกันของคนในชาติ กุมารจีนและมาเลย์ยังมียกพวกตีกันเป็นระยะ ๆ เช่นกัน

            การเมืองมาเลเซียคุกรุ่นมาก มีข่าวว่านายกรัฐมนตรีของเขาโกงเงิน มีเงินไหลเข้าบัญชีส่วนตัว