ในเดือนมิถุนายน ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการเปิดตัวโครงการเพิ่มขึ้นค่อนข้างมาก โดยในเดือนนี้ มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 37 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนพฤษภาคม 2559 จำนวน 8 โครงการ ซึ่งมีจำนวนหน่วยขายและมูลค่าเพิ่มขึ้นด้วย เป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัย 36 โครงการ และเป็นโฮมออฟฟิศ 1 โครงการ มีจำนวนหน่วยขายรวม 7,812 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 30,762 ล้านบาท

         ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) กล่าวว่า ประเภทที่มีจำนวนหน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุดในเดือนนี้ยังคงเป็นอาคารชุดเช่นเดือนที่ผ่านมา โดยมีจำนวนหน่วยเปิดขาย 3,763 หน่วย (48.2%) รองลงมาคือ ทาวน์เฮ้าส์ 2,471หน่วย (31.6%) ส่วนอันดับ 3 คือ บ้านเดี่ยว 855 หน่วย (10.9%) ของจำนวนหน่วยขายที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด

         มูลค่ารวมของการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดใหม่ในเดือนมิถุนายน 2559 นี้มีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 30,762 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากเดือนพฤษภาคม 2559 จำนวน 10,839 ล้านบาท ลักษณะการพัฒนาที่อยู่อาศัยจะใกล้เคียงกับเดือนที่ผ่านมา โดยจะพบว่าสินค้าที่เข้าสู่ตลาดส่วนใหญ่เป็นอาคารชุด และมีราคาปานกลางเป็นสำคัญโดยมีระดับราคา 3-5 ล้านบาท (35%) รองลงมาคือราคา 2-3 ล้านบาท (28%) และระดับราคา 5-10 ล้านบาท (23%) ของหน่วยขายที่เปิดใหม่ทั้งหมดในเดือนนี้

         เมื่อพิจารณาอัตราการขายได้ จะพบว่าในเดือนแรกของการเปิดขายมีอัตราการขายได้เฉลี่ยที่ 29% ซึ่งเพิ่มขึ้นจากเดือนที่ผ่านมาที่มีอัตราการขายได้ที่ 28% ต่อเดือน โดยประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่มีอัตราการได้สูงสุด และมีจำนวนหน่วยขายเป็นส่วนใหญ่ของตลาด อันดับ 1 คือ อาคารชุดระดับราคา 0.5-1.0 ล้านบาท ขายได้แล้ว 66% รองลงคือ อาคารชุดระดับราคา 5-10 ล้านบาท ขายได้แล้ว 58% และอันดับ 3 คืออาคารชุดระดับราคา 3-5 ล้านบาท ขายได้แล้ว 49%

         ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) จะจัดสัมมนา “ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยปีกลางปี 2559” ในวันพฤหัสบดีที่ 21 กรกฎาคม ศกนี้ เวลา 08:45–17:00 น. เพื่อนำเสนอผลการศึกษาสรุปภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด (demand & supply) พร้อมวิเคราะห์แนวโน้มครึ่งปีหลัง 2559 ค่าลงทะเบียนท่านละ 10,000 บาท เอกสารประกอบจำนวน 1,000 หน้า โปรดดูรายละเอียดที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=seminars_outlook.php