ดร.โสภณ เผย ห้องชุดแพงสุดขณะนี้ ขายหน่วยละ 315 ล้านบาท มี 6 หน่วย แต่ถ้าคิดเป็นราคาต่อตารางเมตร สูงสุดขึ้นถึงตารางเมตรละ 411,000 บาทแล้ว ต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท วางปูถึงเกือบ 5 ชั้น

            จากการสำรวจของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ฯ แถลงถึงสถิติห้องชุดที่แพงที่สุดที่ยังขายอยู่ในขณะนี้ 10 อันดับแรกเป็นดังนี้:

            อันดับที่ 10 ชื่อโครงการ คราม สุขุมวิท 26 (Kraam Sukhumvit 26) ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เอ็นวายอีอารีย์ เป็นอาคารสูง 29 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 228.5 ตารางเมตร ลักษณะห้องชุดเป็น เพนท์เฮ้าส์ ราคาขายหน่วยละ 68.55 ล้านบาท หรือราคาเพิ่ม/ลด ตารางเมตรละ 300,000 บาท มีทั้งหมด 2 หน่วย

ภาพประกอบโครงการ คราม สุขุมวิท 26

 

            อันดับที่ 9 ชื่อโครงการ Q Sukhumvit ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. ควอลิตี้เฮ้าส์ เป็นอาคารสูง 42 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 345 ตารางเมตร ลักษณะห้องชุดเป็น เพนท์เฮ้าส์ ราคาขายหน่วยละ 103.5 ล้านบาท หรือราคาเพิ่ม/ลด ตารางเมตรละ 300,000 บาท มีทั้งหมด 3 หน่วย

ภาพประกอบโครงการ Q Sukhumvit

 

            อันดับที่ 8 ชื่อโครงการ Marque Sukhumvit ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เมเจอร์เรสซิเด้นส์ เป็นอาคารสูง 50 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 400 ตารางเมตร ลักษณะห้องชุดเป็น 4 ห้องนอน (เพ้นท์เฮ้าส์) ราคาขายหน่วยละ 120 ล้านบาท หรือราคาเพิ่ม/ลด ตารางเมตรละ 300,000 บาท มีทั้งหมด 7 หน่วย

ภาพประกอบโครงการ Marque Sukhumvit

 

            อันดับที่ 7 ชื่อโครงการ เทลลา ทองหล่อ (Tela Thonglor) ตั้งอยู่ติดถนนทองหล่อ 13 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เกษรวัฒนา เป็นอาคารสูง 33 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 425.2 ตารางเมตร ลักษณะห้องชุดเป็น 4 ห้องนอน (ดูเพล็กซ์) ราคาขายหน่วยละ 140 ล้านบาท หรือราคาเพิ่ม/ลด ตารางเมตรละ 329,257 บาท มีทั้งหมด 2 หน่วย

ภาพประกอบโครงการ เทลลา ทองหล่อ

 

            อันดับที่ 6 ชื่อโครงการ ศาลาแดง วัน ตั้งอยู่ติดถนนศาลาแดง 1 แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น เป็นอาคารสูง 33 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 413 ตารางเมตร ลักษณะห้องชุดเป็น เพนท์เฮ้าส์ ราคาขายหน่วยละ 144.55 ล้านบาท หรือราคาเพิ่ม/ลด ตารางเมตรละ 350,000 บาท มีทั้งหมด 4 หน่วย

ภาพประกอบโครงการ ศาลาแดง วัน

 

            อันดับที่ 5 ชื่อโครงการ The Residences at Mandarin Oriental Bangkok ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. ดิไอคอนสยามซูเปอร์ลักซ์เรสซิเดนซ์คอร์ปอเรชั่น เป็นอาคารสูง 52 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 380 ตารางเมตร ลักษณะห้องชุดเป็น เพนท์เฮ้าส์ ราคาขายหน่วยละ 152 ล้านบาท หรือราคาเพิ่ม/ลด ตารางเมตรละ 400,000 บาท มีทั้งหมด 6 หน่วย

ภาพประกอบโครงการ The Residences at Mandarin Oriental Bangkok

 

            อันดับที่ 4 ชื่อโครงการ THE DIPLOMAT 39 ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เคพีเอ็นกรุ๊ปคอร์ปอเรชั่น เป็นอาคารสูง 31 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 450 ตารางเมตร ลักษณะห้องชุดเป็น เพนท์เฮ้าส์ ราคาขายหน่วยละ 185 ล้านบาท หรือราคาเพิ่ม/ลด ตารางเมตรละ 411,111 บาท มีทั้งหมด 4 หน่วย

ภาพประกอบโครงการ THE DIPLOMAT 39

 

            อันดับที่ 3 ชื่อโครงการ นิมิต หลังสวน (Nimit Langsuan) ตั้งอยู่ติดถนนหลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. เพซดีเวลลอปเมนท์คอร์ปอเรชั่น เป็นอาคารสูง 53 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 617 ตารางเมตร ลักษณะห้องชุดเป็น เพนท์เฮ้าส์ ราคาขายหน่วยละ 250 ล้านบาท หรือราคาเพิ่ม/ลด ตารางเมตรละ 405,186 บาท มีทั้งหมด 5 หน่วย

ภาพประกอบโครงการ นิมิต หลังสวน

 

            อันดับที่ 2 ชื่อโครงการ 185 ราชดำริ ตั้งอยู่ติดถนนราชดำริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. ไรมอนด์แลนด์ เป็นอาคารสูง 35 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 782 ตารางเมตร ลักษณะห้องชุดเป็น เพนท์เฮ้าส์ ราคาขายหน่วยละ 273.7 ล้านบาท หรือราคาเพิ่ม/ลด ตารางเมตรละ 350,000 บาท มีทั้งหมด 5 หน่วย

ภาพประกอบโครงการ 185 ราชดำริ

 

            อันดับที่ 1 ชื่อโครงการ โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ตั้งอยู่ติดถนนเจริญกรุง 64 แขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. คันทรี่กรุ๊ปดีเวลลอปเมนท์ เป็นอาคารสูง 73 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 1,050 ตารางเมตร ลักษณะห้องชุดเป็น เพนท์เฮ้าส์ ราคาขายหน่วยละ 315 ล้านบาท หรือราคาเพิ่ม/ลด ตารางเมตรละ 300,000 บาท มีทั้งหมด 6 หน่วย

ภาพประกอบโครงการ โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์

 

            โดยสรุปแล้ว โครงการที่มีหน่วยขายราคาสูงสุดคือ โครงการ โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ตั้งอยู่ติดถนนเจริญกรุง 64 พัฒนาโดย บมจ. คันทรี่กรุ๊ปดีเวลลอปเมนท์ เพนท์เฮ้าส์ มีราคาขายหน่วยละ 315 ล้านบาท มีทั้งหมด 6 หน่วย  แต่หากคิดเป็นราคาต่อตารางเมตร จะพบว่า โครงการ THE DIPLOMAT 39 ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท 39 พัฒนาโดย บจก. เคพีเอ็นกรุ๊ปคอร์ปอเรชั่น ขายเพนท์เฮ้าส์ ราคาขายหน่วยละ 185 ล้านบาท แต่เป็นเงิน ตารางเมตรละ 411,111 บาท มีทั้งหมด 4 หน่วย  อย่างไรก็ตามศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยเคยประเมินห้องชุดในโครงการหนึ่งที่ขายหมดไปแล้ว เป็นเงินสูงถึงตารางเมตละ 420,000 บาทเพราะตั้งอยู่ในมุมที่ดีที่สุดมุมหนึ่งในอาคาร

            สินค้าเหล่านี้ส่วนมากขายให้กับนักลงทุนที่เป็นคหบดี และนักลงทุนตลอดจนผู้มีชื่อเสียงจากต่างประเทศ เป็นสินค้าที่มีจำนวนอยู่ไม่มากนัก