ดร.โสภณ พายลโฉมบ้านเดี่ยวที่ยังขายอยู่ในท้องตลาดในเวลานี้ ที่ขายในราคาที่แพงที่สุด ซึ่งแน่นอนต้องหรูที่สุดด้วย มาชมเป็นขวัญตา

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งได้สำรวจโครงการทีอยู่อาศัยทั้งหมดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลจำนวน 1,834 โครงการ ณ สิ้นปี 2559 พบว่า มีโครงการบ้านเดี่ยวที่ยังขายอยู่ในขณะนี้ ที่ขายในราคาที่สูงที่สุดอยู่จำนวนหนึ่ง ดร.โสภณ จึงยกขึ้นมานำเสนอเพื่อแสดงเป็นสถิติที่สุดในขณะนี้ อย่างไรก็ตามบ้านบางหลังอาจมีราคา 500 - 1,500 ล้านบาท แต่มักเป็นบ้าน "สั่งสร้าง" ไม่ใช่ "บ้านจัดสรร" จึงไม่ได้รวมอยู่ในที่นี้

            อันดับ 1 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 126.5 ล้านบาท คือโครงการ Q.TWELVE ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ ควอลิตี้เฮ้าส์ โดยอาคารมีความสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 915 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 287 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 12 หน่วย ขณะนี้ยังพอมีเหลือให้ซื้ออยู่จำนวน 2 หน่วย

            อันดับ 2 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 94.016 ล้านบาท คือโครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 ซอยพระราม 9 13 ถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ ชาญอิสสระดีเวล็อปเมนท์ โดยอาคารมีความสูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 726.2 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 130.18 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 20 หน่วย ขณะนี้ยังพอมีเหลือให้ซื้ออยู่จำนวนหนึ่ง ทั้งนี้เป็นโครงการใหม่ที่เพิ่มเปิดตัวไม่นานนัก

            อันดับ 3 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 75.9 ล้านบาท คือโครงการ Quarter ทองหล่อ ซอยแสงทอง (ทองหล่อ 25) ถนนสุขุมวิท 55 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ เอ็นวีสวัสดี โดยอาคารมีความสูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 450 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 101.2 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 6 หน่วย ขณะนี้ยังพอมีเหลือให้ซื้ออยู่จำนวน 1 หน่วย

            อันดับ 4 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 70.125 ล้านบาท คือโครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ บางนา ถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี สมุทรปราการ ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ ซี.ไอ.เอ็น.เอสเตท โดยอาคารมีความสูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 697.21 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 147.13 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 39 หน่วย ขณะนี้ยังมีให้ซื้ออยู่จำนวนหนึ่ง ทั้งนี้เป็นโครงการใหม่ที่เพิ่มเปิดตัวไม่นานนัก

            อันดับ 5 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 70 ล้านบาท คือโครงการ วิลลาซโซ่ 10 (Villazzo10) ซอยเอกมัย 10 ถนนเอกมัย แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมานคร ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ เอ-ลิสท์ดีเวลลอปเมนท์ โดยอาคารมีความสูง 4.5 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 780 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 72 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 2 หน่วย เพิ่งขายหมดไป

            อันดับ 6 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 69.4 ล้านบาท คือโครงการ ไทคูน ออฟฟิเซีย กาญจนาภิเษก-จรัญฯ 13 ถนนบางแวก แขวงบางไผ่ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ นอร์มมาร์ค โดยอาคารมีความสูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 636 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 158 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 4 หน่วย ขณะนี้ยังพอมีเหลือให้ซื้ออยู่จำนวนหนึ่ง

            อันดับ 7 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 66.5 ล้านบาท คือโครงการ The One Four Six Residence ซอยเอกมัยซอย10 แยก6 ถนนสุขุมวิท63 (เอกมัย) แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ ศักยะดีเวลลอปเม้นท์ โดยอาคารมีความสูง 6 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 793 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 63 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 1 หน่วย ขณะนี้ยังพอมีเหลือให้ซื้ออยู่จำนวนหนึ่ง

            อันดับ 8 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 65 ล้านบาท คือโครงการ ดิ เอดิชั่น (The Edition) ซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 ถนนเพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ ซีคอนโฮม โดยอาคารมีความสูง 6 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 705 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 61 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 4 หน่วย ขณะนี้ยังพอมีเหลือให้ซื้ออยู่จำนวนหนึ่ง

            อันดับ 9 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 65 ล้านบาท คือโครงการ กรานาดา ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น โดยอาคารมีความสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 786 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 201.5 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 39 หน่วย ขณะนี้ยังมีให้ซื้ออยู่จำนวนหนึ่ง

            อันดับ 10 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 49.599 ล้านบาท คือโครงการ เดอะ รอยัล เกษตร-นวมินทร์ ซอยปรเสริฐมนูกิจ 27 ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ ที.ซี.ซี.แคปปิตอลแลนด์ โดยอาคารมีความสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 420 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 255 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 79 หน่วย ขณะนี้ยังมีให้ซื้ออยู่จำนวนหนึ่ง

            อันดับ 11 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 48 ล้านบาท คือโครงการ ลดาวัลย์ พระราม 2 (Ladawan Rama II) ถนนพระรามที่ 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ แลนด์แอนด์เฮ้าส์ โดยอาคารมีความสูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 434 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 125 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 122 หน่วย ขณะนี้ยังมีให้ซื้ออยู่จำนวนหนึ่ง โครงการนี้ทะยอยเปิด ไม่ได้เปิดทั้งหมด

            อันดับ 12 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 45.9 ล้านบาท คือโครงการ เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย ซอยเอกมัย 22 ถนนสุขุมวิท (สุขุมวิท 63) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ ฟิโก้พร็อพเพอร์ตี้ โดยอาคารมีความสูง 3.5 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 428.5 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 56 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 2 หน่วย ขณะนี้ยังพอมีเหลือให้ซื้ออยู่จำนวนหนึ่ง ทั้งนี้เป็นโครงการใหม่ที่เพิ่มเปิดตัวไม่นานนัก

            อันดับ 13 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 44.317 ล้านบาท คือโครงการ อาณา เอกมัย (Arna Ekamai) ซอยสุขุมวิท 65 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ ดีเวลแกรนด์แอสเสท โดยอาคารมีความสูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 420 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 56.7 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 5 หน่วย ขณะนี้ยังพอมีเหลือให้ซื้ออยู่จำนวนหนึ่ง

            อันดับ 14 บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 44 ล้านบาท คือโครงการ พาร์ค พรีว่า ถนนเทียมร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยชวาง กรุงเทพมหานคร ทั้งนี้บริษัทผู้ประกอบการคือ นารายณ์พร็อพเพอตี้ โดยอาคารมีความสูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 296 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 60.1 ตารางวา ทั้งโครงการมีบ้านแบบนี้จำนวน 57 หน่วย ขณะนี้ยังพอมีเหลือให้ซื้ออยู่จำนวน 7 หน่วย

            ท่านที่สนใจเกี่ยวกับภาวะตลาดที่อยู่อาศัย สามารถดูรายละเอียดได้ที่นี่: www.area.co.th/thai/head6_releases.php หรือสมัครเป็นสมาชิกข้อมูล Real Estate Index ได้ที่ www.area.co.th/thai/rei_t.php