ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ชี้ว่า บจก.จิรภาส เรียลตี้ เป็นบริษัทที่มีขนาดใหญ่ที่สุดจากการผลิตหน่วยขายที่อยู่อาศัยในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา (พ.ศ.2560) โดยทำโครงการเดียว แต่มีหน่วยขายถึง 1,178 หน่วย หรือราว 1% ของทั้งตลาดในแง่จำนวนหน่วย มีมูลค่าสูงสุดถึง 7,151 ล้านบาท ส่วนอันดับที่ 2 และ 3 พอ ๆ กับ ทั้ง 3 โครงการนี้ก็มีสัดส่วนการพัฒนาไม่แตกต่างกันนัก
10 อันดับบริษัทอสังหาฯ นอกตลาดที่เด่นที่สุด | |||||
ตามจำนวนหน่วย | |||||
อันดับที่ | ชื่อบริษัท | โครงการ | หน่วยขาย | มูลค่า (ล้าน) | % ของทั้งหมด |
1 | จิรภาส เรียลตี้ | 1 | 1,178 | 7,153 | 1.00% |
2 | ไซมิส แอสเสท | 3 | 1,006 | 5,803 | 0.90% |
3 | ชัยพัฒนาที่ดิน | 1 | 924 | 3,576 | 0.80% |
4 | เอสเตท คิว | 2 | 914 | 2,066 | 0.80% |
5 | นายารา เพชรเกษม | 1 | 749 | 1,806 | 0.70% |
6 | คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ | 3 | 718 | 1,168 | 0.60% |
7 | เจ.ซี.อาร์.แลนด์ | 2 | 684 | 816 | 0.60% |
8 | นายารา จรัญ | 1 | 683 | 1,975 | 0.60% |
9 | ชาแลน ดีเวลอปเม้นท์ | 1 | 553 | 1,370 | 0.50% |
10 | เมโทรโพลิส พรอพเพอร์ตี้ | 1 | 552 | 2,060 | 0.50% |
ตามอันดับมูลค่าที่เปิดตัว | |||||
อันดับที่ | ชื่อบริษัท | โครงการ | หน่วยขาย | มูลค่า (ล้าน) | % ของทั้งหมด |
1 | จิรภาส เรียลตี้ | 1 | 7,153 | 1,178 | 1.60% |
2 | ไซมิส แอสเสท | 3 | 5,803 | 1,006 | 1.30% |
3 | ชัยพัฒนาที่ดิน | 1 | 3,576 | 924 | 0.80% |
4 | ลักกี้ ลิฟวิ่ง พร็อพเพอร์ตี้ | 1 | 3,446 | 217 | 0.80% |
5 | สยามสินธร | 2 | 3,274 | 79 | 0.70% |
6 | สยามนุวัตร | 1 | 2,753 | 333 | 0.60% |
7 | พรีเมียร์ โฮม เฮลท์ แคร์ | 1 | 2,627 | 508 | 0.60% |
8 | สิริ ทีเค วัน | 1 | 2,279 | 269 | 0.50% |
9 | เอสเตท คิว | 2 | 2,066 | 914 | 0.50% |
10 | เมโทรโพลิส พรอพเพอร์ตี้ | 1 | 2,060 | 552 | 0.50% |
ที่มา: ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) |
คาดว่าในอนาคตบริษัทเหล่านี้ซึ่งบ้างก็เป็นบริษัทในเครือบริษัทมหาชน อาจเข้าตลาดมากขึ้นทำให้คู่แข่งในตลาดมีจำนวนมากขึ้นนั่นเอง