มาดูตัวอย่างโครงการที่เปิดใหม่ในเดือนมกราคม 2552 ซึ่งถือเป็นโครงการที่น่าสนใจและสามารถขายได้ดี เป็นแบบฉบับที่น่าสนใจ

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่าโครงการเด่นในเดือนมกราคม 2562 มี 2 โครงการ ต่างเป็นโครงการที่มีหน่วยขายราคาปานกลางค่อนข้างถูก คือไม่เกิน  3 ล้านบาท โครงการโกลเด้นท์ ทาวน์ สาทร และโครงการ Regent Home 28 @บางซ่อน โดยมีรายละเอียด ดังนี้:

            โกลเด้นท์ ทาวน์ สาทร โดยบริษัท ยูไนเต็ด โฮมส์ จำกัด เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ตั้งอยู่ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กรุงเทพมหานคร มีขนาดที่ดินโครงการ 43-3-72.90 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 392 หน่วย ขายได้แล้ว 282 หน่วย (72%) มีรายการส่งเสริมการขายคือมีส่วนลด ส่วนลดราคาขาย 2 แปลง ราคา 2.99 ล้านบาท (วันละ 1 หลัง) ลงทะเบียนจองสิทธิ์รับส่วนลดเพิ่ม 20,000 บาท* ทั้งนี้มีกลุ่มเป้าหมายคือกลุ่มคนที่ทำงานในย่านสาทร ราชพฤกษ์และในเขตพื้นที่ใกล้เคียงที่ต้องการบ้านแบบใหม่ในย่านนี้ที่ทำเลไม่ไกลจากการเดินทางโดยรถไฟฟ้า

            รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย

            • แบบ Saint Paul (เซนต์ พอล) หน้ากว้าง 5.2 เมตร พื้นที่ใช้สอย 96 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร นวัตกรรมครัวไทย ที่จอดรถ 1 คัน ราคาเริ่มต้น 3.710 ล้านบาท

            • แบบ Southampton (เซาแธมป์ตัน) หน้ากว้าง 5.4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 103 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร นวัตกรรมครัวไทย ที่จอดรถ 1 คัน ราคาเริ่มต้น  3.910 ล้านบาท

            • แบบ Notting Hill (น็อตติ้ง ฮิลล์)  หน้ากว้าง 5.4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 117 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก,ห้องพระ,ห้องรับประทานอาหาร นวัตกรรมครัวไทย ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขายเริ่มต้น 4.400 ล้านบาท

            อีกโครงการหนึ่งที่เดนคือ Regent Home 28 @บางซ่อน โดยบริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด เป็นโครงการอาคารชุด 27 ชั้น 2 อาคาร, อาคารชุด 29 ชั้น 2 อาคาร (รวม 4 อาคาร) ตั้งอยู่ซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 23/1 ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร  โครงการนี้มีขนาดที่ดิน 19-0-16.7 ไร่ ทั้งหมด 4,920 หน่วย ขายได้แล้ว 4,023 หน่วย (82%)  ทั้งนี้กลุ่มเป้าหมายคือ นักลงทุน คนทำงานกระทรวงสาธารณะสุข เจ้าหน้าที่โรงพยาบาล  โดยมีชาวไทย 85% ต่างชาติ 15% ทั้งยุโรป และญี่ปุ่น  หน่วยขายเป็นห้องสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 28 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว ราคาเดียว 0.999 ล้านบาท  (ราคาเฉลี่ย 35,710 บาทต่อตารางเมตร) จุดเด่นของโครงการคือขายราคาเดียว 0.999 ล้านบาท และติดสถานีรถไฟฟ้าสถานีบางซ่อน

            ทำแบบนี้จึ่งขายได้ในท่ามกลางกระแสตกต่ำ ลองพิจารณา

โครงการ โกลเด้นท์ ทาวน์ สาทร

โครงการ Regent Home 28 @บางซ่อน