คำนำของหนังสือ

          เมื่อปี 2561 ผมเดินทางไปต่างประเทศ 23 ครั้ง ไปนครต่างๆ รวม 26 แห่ง รวมระยะเวลา 122 วัน หรือ 33% หรือราวหนึ่งในสามของปี นับว่าเป็นการเดินทางที่ออกจะ "ชุก" มากเป็นพิเศษในปี 2561 นี้ แต่ก็เป็นไปตามภารกิจของการเป็นนายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์สากล (FIABCI-Thai) กรรมการสมาคม ASEAN Real Estate Network Alliance (ARENA) ผู้แทนในประเทศไทยของ International Association of Assessing Officers (IAAO) และตำแหน่งอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

          แต่ในอีกแง่หนึ่ง ก็ได้มีโอกาสไปเรียนรู้ศึกษาจากต่างประเทศ ผมจึงเขียนหนังสือนี้มาเผยแพร่สิ่งที่ได้พบเห็นเผื่อจะเป็นประโยชน์ในการเรียนรู้ เพราะในอนาคต การลงทุนของคนไทยเรา จำเป็นต้องออกไปนอกประเทศด้วย จะหยุดหรือหมุนวนแต่ในประเทศไทยอย่างเดียวไม่ได้ ขืนเราไม่ไปต่างประเทศ นักลงทุนต่างประเทศก็บุกมาแข่งขันกับเรา เราจึงจำเป็นต้องเรียนรู้ในต่างประเทศบ้าง

          การไปต่างประเทศเป็นการสร้างเครือข่ายที่หาค่ามิได้ (มีค่ามาก) ทำให้เรามีโอกาสได้งานจากต่างประเทศ มีโอกาสได้ความคิดความรู้ใหม่ๆ มีโอกาสต่อยอดธุรกิจ มีโอกาสกระชับมิตรเพื่อประโยชน์ในอนาคต แต่ไม่ใช่การสัมพันธ์กับแบบผลประโยชน์ต่างตอบแทนในวงการสีเทาๆ ในแต่ละประเทศ คนที่จะเดินทางบ่อยๆ มีน้อย เราจึงได้โอกาสในการได้รับงานหรือประโยชน์หลากหลาย

          ผมไปต่างประเทศ นอกจากเป็นการประชุมสัมมนา ไปบรรยาย ไปประเมินค่าทรัพย์สินหรือวิจัยอสังหาริมทรัพย์แล้ว ยังมีการเดินทางไปท่องเที่ยวบ้าง ทำให้ได้มีโอกาสเปิดหูเปิดตา สถานที่ท่องเที่ยวที่หาโอกาสไปได้ยากก็เช่นโรงไฟฟ้าเชอร์โนบิล ที่ระเบิดเมื่อปี 2529 แผ่รังสีจนกระทั่งผู้คนอยู่ไม่ได้ ในปีนั้นผมรับทุนการศึกษาของสหประชาชาติไปเรียนอยู่ที่ประเทศเบลเยี่ยม ใฝ่ฝันว่าวันหนึ่งผมอยากไปดูว่าเมืองแห่งนี้เปลี่ยนแปลงไปอย่างไรบ้าง ในปีนี้ก็ประสบความสำเร็จได้ไปดูเสียที

          ผมดีใจที่ได้ไปช่วยเหลือประเทศอื่นบ้าง เช่น ไปสอนหนังสือที่ยูกันดาและที่ลาวเรื่องการประเมินค่าทรัพย์สิน ไปช่วยทำฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่เนปาลและเมียนมา ไปประชุมสัมมนาระดับโลกหลายต่อหลายครั้ง ได้มีโอกาสพบนักลงทุน นักพัฒนาที่ดิน นายธนาคาร และอื่น ๆ ซึ่งผมเชื่อว่าถ้าพวกนี้จะมาลงทุนในไทย ผมก็สามารถแนะนำพันธมิตรที่ไว้ใจได้ให้พวกเขาได้เช่นกัน

          ในแต่ละเที่ยวที่ผมไป ท่านใดสนใจไปร่วมเรียนรู้กันได้นะครับ

ด้วยความเคารพ
ดร.โสภณ พรโชคชัย
28 กุมภาพันธ์ 2562