ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะเลขานุการคณะทำงานไม้ขุดล้อม มูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศไทย และคณะได้จัดทำราคากลางไม้ขุดล้อม ต.ชะอม อ.แก่งคอย จ.สระบุรี จึงได้นำเสนอไว้ใน AREA แถลงฉบับนี้
การสำรวจไม้ขุดล้อมในครั้งนี้ดำเนินการในวันที่ 1 และวันที่ 5 พฤษภาคม 2562 และนำเสนอผลต่อผู้ประกอบวิสาหกิจไม้ขุดล้อมในวันที่ 12 มิถุนายน การสำรวจนี้ครอบคลุมผู้ประกอบการ 71 ราย หรือราว 19% ของผู้ประกอบการทั้งหมด 372 ราย กลุ่มตัวอย่างมีอายุเฉลี่ย 46.9 ปี ปีที่เปิดดำเนินการโดยเฉลี่ยคือปี 2549 หรือเมื่อ 13 ปีก่อน กลุ่มใหญ่ที่สุดดำเนินกิจการมา 10-20 ปี (38%) ที่เพิ่งดำเนินกิจการมาไม่เกิน 10 ปีมา 34% หรือราวหนึ่งในสาม รายได้เฉลี่ยของสวนต่างๆ เป็นเงินประมาณ 87,377 บาทต่อเดือน โดยมีกำไรในเบื้องต้นประมาณ 40% ผู้ประกอบการไม้ขุดล้อมส่วนใหญ่ถึง 76% ดำเนินการทั้งเพาะปลูกเองและซื้อไม้มาจากที่อื่นสองอย่าง ในด้านสถานการณ์ตลาดพบว่า กำไรจากการดำเนินงานเมื่อเทียบกับ 2 ปีก่อน สถานการณ์ไม้ขุดล้อมในขณะนี้อยู่ในสถานะที่ค่อนข้างไปทางติดลบ สถานการณ์โดยรวมยังไม่สดใสนัก ส่วนสถานการณ์ในปีหน้า น่าจะดีกว่าปี 2562 ดังนั้นจึงอาจกล่าวได้ว่าแนวโน้มปัจจุบันค่อนข้างไปในทางลบ แต่คาดว่าในอนาคตอันใกล้ประมาณ 1 ปีนี้ สถานการณ์ตลาดก็น่าจะดีขึ้น สำหรับในแง่กลุ่มลูกค้าเป้าหมายพบว่าลูกค้ากลุ่มใหญ่ที่สุดก็คือลูกค้าขาประจำ 44% ส่วนมากถึง 80% ขายกับผู้สั่งซื้อโดยตรง เกือบทั้งหมดคือประมาณ 85% ขายไม้ขุดล้อมให้กับลูกค้าภายในประเทศ ที่ขายให้กับลูกค้าจากต่างประเทศยังมีเพียงส่วนน้อยคือ 15% เท่านั้น 35% ของลูกค้าเป็นบุคคลธรรมดาที่มาหาซื้อต้นไม้ สำหรับปัญหา-อุปสรรคในการทำวิสาหกิจไม้ขุดล้อมคือภัยธรรมชาติ อันได้แก่ การขาดแคลนน้ำ ความคาดหวังให้รัฐบาลพัฒนาเศรษฐกิจให้ดีขึ้น รวมทั้งการกำหนดราคากลางเพื่อสร้างความน่าเชื่อถือของตลาดไม้ขุดล้อมอีกด้วย และในวันที่ 5 มิถุนายน 2562 ดร.โสภณ ได้เดินทางไปที่ศูนย์ศึกษาไม้ขุดล้อม ตำบลชะอม เพื่อนำเสนอผลการศึกษา ปรากฏว่ามีผู้เข้าร่วมสัมมนาซึ่งเป็นผู้ประกอบวิสาหกิจไม้ขุดล้อมเข้าร่วมฟังการนำเสนอ ปรากฏว่าไม่มีผู้ใดเห็นแย้งกับผลการศึกษา แต่มีข้อเสนอแนะให้มีการจัดทำราคากลางสำหรับไม้ขุดล้อมในตำบลชะอมขึ้น โดยอาจสำรวจและจัดทำทุกระยะ 6 เดือน ทั้งนี้มูลนิธิฯ สามารถสนับสนุนการสำรวจจัดทำราคากลางดังกล่าวได้
|
ท่านผู้สนใจสามารถ download รายงานฉบับเต็มได้ตามท้ายนี้ >> https://bit.ly/2tdPE8B