ในวันเสาร์ที่ 29 กุมภาพันธ์ 2563 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้พบสะพานลอยแห่งหนึ่งมีใช้ประกอบการค้าได้ จึงทำเป็นกรณีตัวอย่างเพื่อการประเมินค่าทรัพย์สิน ดังนี้