ภัยร้ายจากการให้ต่างชาติซื้อบ้านและที่ดินรวมทั้งห้องชุดในไทยโดยไม่ได้มีมาตรการที่ดีพอ ระวังจะเป็นการนำแกงค์อาชญากรรมข้ามชาติเข้าไทย จงดูข่าว “"มังกรจีน" รัวยิง ร.ต.อ.-ด.ต.เจ็บ ขณะเข้าค้นบ้าน ปิดล้อมระทึก ก่อนยอมจํานน” <1>

            เมื่อเช้ามืดวันที่ 20 พฤษภาคม 2564 มีข่าวข้างต้นโดยมีรายละเอียดว่า “(ตำรวจ) เข้าตรวจสอบบ้านมิราฟลอเรส เลขที่ 113/76 ภายในสนามกอล์ฟฟินิกซ์ หมู่ 9 ต.ห้วยใหญ่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี. . .เป็นบ้านหรูหลังใหญ่อยู่ในเนื้อที่กว่า 1 ไร่ บริเวณบ้านพบรถหรู 3 คันจอดอยู่ ประกอบด้วยรถโรลส์รอยซ์ สีขาว ทะเบียน ชย999 กรุงเทพมหานคร รถเปอร์เช่ สีบรอนซ์ ทะเบียน ขษ16 กรุงเทพมหานคร และรถเบนซ์ สีดำ ทะเบียน 9กศ2774 กรุงเทพมหานคร. . .ควบคุมตัวผู้ก่อเหตุไว้ได้คือนายจาง หยาง อายุ 35 ปี สัญชาติจีน ส่วนตำรวจที่ถูกยิงได้รับบาดเจ็บ 2 นาย. . .ถูกยิงที่หัวไหล่หน้าอก และหน้าท้อง รวม 3 นัด อาการสาหัส. . .(อีกราย) ถูกยิงที่ฝ่าเท้าขวา1นัด และมีรอยแดงช้ำที่หน้าอก. . .”

            จะเห็นได้ว่าแก๊งค์อาชญากรรมข้ามชาติหรือโจรอินเตอร์สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้โดยง่าย หากรัฐบาลไม่มีการตรวจสอบที่ดีพอ ก็อาจทำให้ภูมิภาคระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกที่รัฐบาลอนุญาตให้ต่างชาติซื้อห้องชุดได้ 100% หรือเช่าบ้าน-เช่าที่ดินระยะยาวได้ถึง 90 ปี กลายเป็นแหล่งซ่องสุมของเหล่าผู้ก่อการร้าย โจรอินเตอร์ได้อย่างง่ายดาย และอาจเกิดเหตุเลวร้ายได้ในประเทศไทยโดยไม่คาดคิดได้

            ก่อนให้ต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ไทยควรมีการตรวจสอบที่มาของเงินให้ดี มีการตรวจสอบผู้ซื้อ และเมื่อซื้ออยู่อาศัยแล้ว ก็ยังควรไปเยี่ยมเยือนเป็นระยะๆ เพื่อตรวจดูความเป็นระเบียบเรียบร้อย  ที่สำคัญมาตรการที่ต้องมีการแจ้งการซื้อเพื่อป้องกันการฟอกเงินนั้นอาจต้องดำเนินการให้รัดกุมกว่านี้ เช่นกัน  ยิ่งกว่านั้นการให้ต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ นั้น ควรมีมาตรการเพิ่มเติมดังนี้:

            1. ควรให้ผู้ซื้อเป็นผู้ที่อยู่อาศัยในประเทศไทยเกิน 1 ปีแล้ว ไม่ใช่ให้ใครก็ได้มาซื้อ ข้อปฏิบัตินี้มีในประเทศจีนที่อาชญากรจีนได้มาก่อเหตุตามข่าวนี้

            2. ควรกำหนดราคาบ้านขั้นต่ำไว้ เพื่อไม่ให้ราคาบ้านเพิ่มขึ้นจากการแย่งซื้อบ้านจากประชาชนไทยเอง

            3. ควรกำหนดให้มีการเสียภาษีซื้อประมาณ 10-15% ของราคาขายเพื่อนำเงินเหล่านี้มาใช้เพื่อการพัฒนาท้องถิ่นที่ต่างชาตินิยมมาซื้อเอง

            4. ควรให้ต่างชาติเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 1.5% ของราคาตลาดในแต่ละปี เพื่อนำเงินมาพัฒนาท้องถิ่น (อันที่จริงคนไทยก็ควรเสียด้วย แต่ปรากฏว่ามีข้อยกเว้น) รวมทั้งให้มีการเสียภาษีมรดกที่เป็นสากลกว่านี้ (ปัจจุบันภาษีมรดกเอื้อให้คนรวยๆ แทบไม่ต้องเสียภาษี)

            อย่าปล่อยให้ต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยจนประเทศไทยกลายเป็นชุมโจรอินเตอร์

ไทยจะเป็น Hub ผู้ก่อการร้าย/โจรข้ามชาติ ถ้าให้ต่างชาติซื้ออสังหาฯ ส่งเดช  
https://youtu.be/4nvbVedwIRc

อ้างอิง

<1> "มังกรจีน" รัวยิง ร.ต.อ.-ด.ต.เจ็บ ขณะเข้าค้นบ้าน ปิดล้อมระทึก ก่อนยอมจํานน. ไทยรัฐ 20 พฤษภาคม 2564. https://www.thairath.co.th/news/local/east/2096372