RICS ซึ่งองค์กรควบคุมกันเองทางวิชาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ เกิดเรื่องอื้อฉาวทางการเงินขึ้น เป็นกรณีศึกษาถึงความไม่เหมาะสมของการใช้ SRO (Self Regulatory Organization) ในประเทศไทย

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นหนึ่งในสมาชิกของ Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) ในประเทศไทย เปิดเผยว่า เมื่อเร็วๆ นี้มีข่าวเกี่ยวกับความอื้อฉาวขององค์กรแห่งนี้ ซึ่งเป็นองค์กรวิชาชีพด้านผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน นายหน้า ผู้บริหารทรัพย์สิน นักสำรวจ และนักวิชาชีพที่เกี่ยวข้องอื่นทางด้านอสังหาริมทรัพย์

            ผู้บริหารระดับสูง 4 คนของ RICS ลาออกไปทั้งนี้เพราะมีการจัดทำรายงานในเรื่องอื้อฉาวด้านการกำกับดูแลขององค์กรแห่งนี้ ทั้งนี้นายฌอน ทอมป์กินส์ (Sean Tompkins) เป็นประธานเจ้าหน้าที่บริหารมา 10 ปีแล้ว เมื่อต้นปีที่ผ่านมา มีการเปิดเผยว่าทอมป์กินส์ ซึ่งได้รับเงินเกือบ 265,000 ปอนด์ต่อปี (1 ล้านบาทต่อเดือน) ได้รับโบนัส 73,911 ปอนด์ (3.36 ล้านบาท) ในเดือนมกราคม ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแผนจูงใจประจำปี 2019/20 ของกลุ่ม และคาดว่าจะเพิ่มโบนัสเป็น 189,720 ปอนด์ (8.63 ล้านบาท) ในปี พ.ศ. 2565

            เมื่อปลายปีที่แล้วว่ากรรมการที่ไม่เป็นผู้บริหารสี่คนถูกขับออกไป เพราะพวกเขาส่งสัญญาณเตือนหลังจากทราบว่ามีรายงานทางการเงินปี 2018 โดยนักบัญชี BDO เตือนองค์กรว่ามีความเสี่ยงต่อ “การฉ้อโกงที่ไม่สามารถระบุตัวตนชัดเจนได้ การใช้เงินทุนในทางที่ผิด และการรายงานผลการดำเนินงานทางการเงินที่ผิดพลาด” พวกเขากังวลว่าจะไม่ถูกแชร์ออกไปนอกเหนือคณะกรรมการตรวจสอบ

            RICS ถือเป็นองค์กรวิชาชีพสำหรับนักสำรวจซึ่งตั้งอยู่ในสหราชอาณาจักร ก่อตั้งขึ้นในลอนดอนเมื่อปี พ.ศ. 2411 หรือเมื่อ 153 ปีก่อน โดยทำงานในระดับข้ามรัฐบาล และมีเป้าหมายเพื่อส่งเสริมและบังคับใช้มาตรฐานสากลสูงสุดในการประเมินมูลค่า การจัดการ และการพัฒนาที่ดิน, อสังหาริมทรัพย์ การก่อสร้าง และโครงสร้างพื้นฐาน (จากวิกิพีเดีย ภาษาอังกฤษ) องค์กรแห่งนี้มีสมาชิก 130,000 คน แต่ส่วนใหญ่อยู่ในอังกฤษเอง

            การที่องค์กรหนึ่งๆ มีผู้บริหารระดับสูงที่อยู่ในตำแหน่งนานเกินไป ย่อมมีโอกาสที่จะใช้ตำแหน่งนั้นๆ แสวงหาประโยชน์ในทางที่มิชอบเพื่อตัวเอง