ทำอย่างไรไม่ให้ “เจ้าสัว” ยึดหัวลำโพงไป วิธีการนั้นไม่ยาก ถ้าไม่ทำมีแต่รายใหญ่ที่จะได้ไป ประเทศไทยจะถูกกินรวบได้
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เสนอวิธีการไม่ให้เจ้าสัวยึดหัวลำโพงไปได้ ด้วยการที่ทางราชการต้องวางผังแม่บท (Master Plan) โดยวางแผนไว้ล่วงหน้าว่าจะมีแปลงที่ดินสำหรับทำศูนย์ประชุม โรงแรม ศูนย์การค้า อาคารสำนักงานฯลฯ แล้วให้มีการแข่งขันกันเป็นรายแปลงย่อย เพื่อให้ได้ข้อเสนอที่ให้ผลตอบแทนที่ดีที่สุดสำหรับประเทศชาติ มาลองฟังข้อเสนอดู