ต้นไม้ยักษ์เบตงมีมูลค่าเท่าไหร่
  AREA แถลง ฉบับที่ 13/2565: วันพฤหัสบดีที่ 06 มกราคม 2565

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส sopon@area.co.th https://www.facebook.com/dr.sopon4

             ในเบตง ยะลา มีต้นไม้ยักษ์อยู่ 2 ต้นสำคัญๆ ดร. โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน (ต้นไม้ถือเป็นทรัพย์สินอย่างหนึ่ง) ได้เดินทางไปเยือนในวันศุกร์ที่ 31 ธันวาคม 2564

            ต้นแรกคือต้นสมพง โดยในเว็บไซต์ BLT Bangkok (https://bit.ly/3HpTFXK) ได้บรรยายไว้ว่า “. . .ชมความยิ่งใหญ่ของต้นไม้เก่าแก่หายาก อย่างต้น “สมพง” ซึ่งเป็นต้นไม้ขนาดใหญ่ที่สุดในภาคใต้ด้วย โดยต้นสมพงต้น หรือต้นสะพุงนี้ โดดเด่นอยู่ในหมู่บ้านจุฬาภรณ์พัฒนา 10 ต.อัยเยอร์เวง มีอายุมากกว่าหนึ่งพันปี วัดขนาดความสูงได้ประมาณ 40 เมตร ทั้งยังถือเป็นต้นไม้ที่ทรงคุณค่า มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์ และวัฒนธรรม จนได้รับการคัดเลือกให้เป็นรุกขมรดกของแผ่นดิน  ส่วนอีกต้นหนึ่งคือกลุ่มต้นไทรอายุหลายร้อยปี (เรียกว่าต้นไม้พันปี) เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหม่ที่น่าสนใจเพราะ เป็นต้นไทรขนาดใหญ่หลายต้นมารวมกัน อยู่ที่หมู่บ้านปิยะมิตร 1 ใกล้ๆกับปากทางเข้าอุโมงค์ปิยะมิตร ต.ตาเนาะแมเราะ

            สำหรับการประเมินค่าทรัพย์สินคงใช้วิธีการหารายได้จากการเข้าชม และการที่มีสภาพเป็นของหายาก โดยทั่วไปขอหายากมักมีราคาสูงกว่าของทั่วไปหลายร้อยหลายพันเท่าก็ว่าได้

อ่าน 935 คน
2024 Copyright © by area.co.th All Rights Reserved