ตามที่มีข่าวว่าทางราชการประเมินราคาที่ดินที่แพงที่สุดในประเทศไทยอยู่ที่สีลม ตกเป็นเงินตารางวาละ 1 ล้านบาทนั้น ไม่น่าจะถูกต้อง

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นผู้ประเมินค่าทรัพย์สินเห็นว่า ราคาที่ดินที่ทางราชการประเมินไว้สูงสุดตารางวาละ 1 ล้านบาท แถวสีลม (บางแปลง) และเพลินจิต-ชิดลม (บางแปลง) นั้นไม่ถูกต้อง เพราะราคาตลาดจริงๆ ในย่านสยามฯ ชิดลม เพลินจิต น่าจะอยู่ที่ตารางวาละ 3.5 ล้านบาท ซึ่งถือว่าแพงที่สุด ในขณะที่แถวสีลม ราคาตลาดอยู่ที่ 2.5 ล้านบาทต่อตารางวา ราคา 1 ล้านบาทต่อตารางวาเป็นราคาประเมินราชการที่มักประเมินต่ำกว่าความเป็นจริง โดยเฉพาะบริเวณใจกลางเมืองที่ราคาที่ดินแพงๆ (เป็นประโยชน์ต่อเจ้าของที่ดินรายใหญ่ๆ เพราะเสียภาษีน้อยกว่าความเป็นจริง)

ราชการประเมินราคาที่ดินแพงสุดอยู่ที่สีลม ไม่ถูกต้อง
https://fb.watch/e3iwD4F4-A/

ราชการประเมินราคาที่ดินแพงสุดอยู่ที่สีลม ไม่ถูกต้อง
https://vt.tiktok.com/ZSdovJ6J7/?k=1

ราชการประเมินราคาที่ดินแพงสุดอยู่ที่สีลม ไม่ถูกต้อง (Live)
https://fb.watch/e3io9gyAer/