การให้เช่าห้องชุดในอาคารชุดรายวันในประเทศไทย เป็นสิ่งที่ผิดกฎหมาย แต่ในมาเลเซียเริ่มทำได้แล้ว เขาทำได้อย่างไรกัน

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่าในประเทศมาเลเซีย เขาอนุญาตให้ห้องชุดในอาคารชุดสามารถปล่อยเช่ารายวันแบบโรงแรม หรือ airbnb ได้แล้ว แต่ทั้งนี้เจ้าของร่วมในห้องชุดทั้งหลายอย่างน้อย 75% ต้องให้ความยินยอมในที่ประชุมใหญ่ประจำปีของอาคารชุดนั้นๆ ทั้งนี้ปีนังเป็นรัฐแรกๆ ที่เปิดให้มีการเช่าในลักษณะนี้ อย่างไรก็ตามสำหรับบางรัฐยังไม่เปิดกว้างในกรณีนี้

            สำหรับในประเทศไทยที่ผ่านมาทางราชการไทยไม่เปิดให้เช่ารายวันด้วยเหตุผลว่า การให้เช่ารายวันอาจสร้างความไม่มั่นคงปลอดภัยแก่เจ้าของร่วม และยังอาจสร้างความรำคาญและทำให้เจ้าของร่วมขาดความเป็นส่วนตัวอีกด้วย จึงไม่มีการอนุญาตให้เช่าห้องชุดเป็นแบบรายวัน ยกเว้นการเช่ารายเดือนเป็นสำคัญ  ประเทศไทยก็ควรเรียนรู้จากทางมาเลเซียบ้าง เพื่อให้การเช่าห้องชุดมาช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจจากการท่องเที่ยวได้อีกทางหนึ่ง อย่างไรก็ตามก็อาจกระทบต่อธุรกิจโรงแรมก็เป็นไปได้  แต่เราต้องเอาผู้บริโภคเป็นที่ตั้ง ไม่ได้เอาโรงแรมเป็นที่ตั้ง

มาเลเซียไม่เว้นระยะห่างระหว่างอาคารนัก https://fb.watch/ezgWNCr_j7/