ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าจากข้อมูลการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ล่าสุด ณ มิถุนายน 2565 มีบ้านเดี่ยวราคาแพงที่สุดหลังละ 230 ล้านบาท โครงการราคาแพงเหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นโครงการขนาดเล็กมีจำนวนหน่วยไม่มาก ทำให้มีความเป็นส่วนตัว ในที่นี้นำเสนอไว้ 17 อันดับที่มีราคาเกิน 50 ล้านบาท สำหรับรายละเอียดแต่ละโครงการมีดังนี้:

 

          อันดับที่ 1 ราคาต่อหน่วย 230.000 ล้านบาท ชื่อโครงการ ซิกส์เซนส์ เรสซิเดนซ์ เดอะ ฟอเรสเทียส์ ที่ตั้งโครงการ ถนนบางนา-ตราด ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ พัฒนาโดย บจก.เอ็มคิวดีซี ทาวน์ รอยัล เรสซิเดนซ์ ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้นในรูปแบบวิลล่าจำนวน 27 หลังท่ามกลางทิวทัศน์อันสวยงามของป่า ลากูนและสวนสีเขียว  พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 949 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 172 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 350,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 4 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 1265

​           

          อันดับที่ 2 ราคาต่อหน่วย 188.487 ล้านบาท ชื่อโครงการ มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ วิลล่า  ที่ตั้งโครงการ ถนนบางนา-ตราด ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ พัฒนาโดย บจก.เอ็มคิวดีซี ทาวน์ รอยัล เรสซิเดนซ์ ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น บ้านสไลต์คลัสเตอร์โฮมสำหรับครอบครัวใหญ่ที่มีคนหลากหลายเจเนอเรชั่น พื้นที่ใช้สอย 1,246 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 165 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 350,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 12 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 1265

          อันดับที่ 3 ราคาต่อหน่วย 137.586 ล้านบาท ชื่อโครงการ อาเทลิเย่ร์ เรสซิเด้นซ์ (Atelier Residence) ที่ตั้งโครงการซอยสหการประมูล  ถนนประชาอุทิศ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.เอแลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับอัลตร้าลักชัวรี่ สไตล์รีสอร์ทหรู มีสวนหย่อมและสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง มีพื้นที่ใช้สอย 1150 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 182 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 450,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 1 หน่วย เบอร์โทรศัพท์โครงการ 081-8455456,084-4644466

          อันดับที่ 4 ราคาต่อหน่วย 120.000 ล้านบาท ชื่อโครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 (Issara Residence Rama 9) ที่ตั้งโครงการซอย 13 ถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ.ชาญอิสสระดีเวล็อปเมนท์ ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์ Modern Tropical พื้นที่ใช้สอย 726.2 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 130.18 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 350,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 6 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 09-5207-9277-9

          อันดับที่ 5 ราคาต่อหน่วย 110.000 ล้านบาท ชื่อโครงการ เลค เลเจนด์ บางนา-สุวรรณภูมิ ที่ตั้งโครงการซอยกิ่งแก้ว 37/5 ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ พัฒนาโดย บจก.พีเอฟเอชเคแอล 3 ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น คฤหาสน์หรูระดับ Super Luxury ดีไซน์ใหม่ ออกแบบภายใต้แนวคิด"Modern Italian Lakeside Villa" ในอาณาจักรทะเลสาบ 100 ไร่ พื้นที่ใช้สอย 656 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 220 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 200,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 17 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 06-4931-6388

          อันดับที่ 6 ราคาต่อหน่วย 100.000 ล้านบาท ชื่อโครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ บางนา ที่ตั้งโครงการ ถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ พัฒนาโดย บจก.ซี.ไอ.เอ็น.เอสเตท ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้นสไตล์ Modern Tropical ที่แทรกอยู่ในธรรมชาติอันร่มรื่น พื้นที่ใช้สอย 544.14 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 119 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 220,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 10 หน่วย เบอร์โทรศัพท์โครงการ 09-5207-9235-7

          อันดับที่ 7 ราคาต่อหน่วย 99.751 ล้านบาท ชื่อโครงการ มาวิสต้า เพรสทีจ วิลเลจ กรุงเทพกรีฑา ที่ตั้งโครงการ ถนนกรุงเทพกรีฑา ตำบลทับช้าง อำเภอสะพานสูง จังหวัดกรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.เอ็มเจพีพร็อพเพอร์ตี้ ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 914 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 230 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 150,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 4 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 087-529-5522

          อันดับที่ 8 ราคาต่อหน่วย 86.000 ล้านบาท ชื่อโครงการ ควาริทซ์ พระราม 9  ที่ตั้งโครงการถนนพระราม 9 ซอย 41 แขวงพัฒนาการ เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.เดอะไนน์เซ็นเตอร์ ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 521 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 101.7 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 430,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 3 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 06-1417-7997

          อันดับที่ 9 ราคาต่อหน่วย 75.309 ล้านบาท ชื่อโครงการ Crystal Solana  ที่ตั้งโครงการ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เค.อี.แลนด์ ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น บ้านหรูสไตล์ยุโรป ที่ได้รับการออกแบบให้มีหน้าต่างที่สง่าสูงโปร่ง ระเบียงชมวิวรอบด้าน พื้นที่ใช้สอย 685 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 123.5 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 300,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 14 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 0-2101-5783

          อันดับที่ 10 ราคาต่อหน่วย 66.000 ล้านบาท ชื่อโครงการ เดอะ รอยัล เกษตร-นวมินทร์ ที่ตั้งโครงการซอยปรเสริฐมนูกิจ 27 ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.ทีซีซี แคปปิตอล แลนด์ ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์ของสถาปัตยกรรมร่วมสมัยไทย-ยุโรป “Oriental Victorian” พื้นที่ใช้สอย 420 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 255 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 80,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 40 หน่วย เบอร์โทรศัพท์โครงการ 0-2578-1111

          อันดับที่ 11 ราคาต่อหน่วย 65.000 ล้านบาท ชื่อโครงการ โพรวิเดนซ์ เลน เอกมัย-รามอินทรา ที่ตั้งโครงการซอยสังคมสงเคราะห์ 14  ถนนสังคมสงเคราะห์ แขวงลาดพร้าว  เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร  พัฒนาโดย บมจ.สัมมากร ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น พื้นที่ใช้สอย 712 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 100 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 200,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 1 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 1427,02-106-83000

          อันดับที่ 12 ราคาต่อหน่วย 63.000 ล้านบาท ชื่อโครงการ เดอะ เวลตัน พระราม 3 ที่ตั้งโครงการ ถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.ภัทราโฮม  ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 577 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 78.19 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 400,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 6 หน่วย เบอร์โทรศัพท์โครงการ 0-2681-6602

          อันดับที่ 13 ราคาต่อหน่วย 61.814 ล้านบาท ชื่อโครงการ Veva Priva เอกมัย-รามอินทรา ที่ตั้งโครงการซอยรามคำแหง 21 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.นารายณ์พร็อพเพอตี้ ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 644 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 112 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 150,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 1 หน่วย มีพื้นที่เปิดโล่งรอบตัวบ้านมากถึง 50% ภายในบ้านเย็นสบายตลอดวันด้วยการระบายความเย็นจากสระว่ายน้ำเข้าสู่ตัวบ้าน เบอร์โทรศัพท์โครงการ 081-653-6246

          อันดับที่ 14 ราคาต่อหน่วย 59.900 ล้านบาท ชื่อโครงการ กรานาดา ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม ที่ตั้งโครงการ ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ.เอสซี แอสเซท คอร์ปอเรชั่น ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ระดับ Ultra Luxury ในสไตล์ Classic Simplicity ที่ได้แรงบันดาลใจจากเมือง Granada ประเทศสเปน พื้นที่ใช้สอย 685 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 177.7 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 120,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 12 หน่วย เบอร์โทรศัพท์โครงการ 1749

          อันดับที่ 15 ราคาต่อหน่วย 59.860 ล้านบาท ชื่อโครงการ วิลลาสโซ่ 11 ที่ตั้งโครงการซอยประชานิมิตร 1 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.เอริน ดีเวลลอปเมนท์ ประเภทบ้านเดี่ยว Super Luxury 4.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 648 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 63 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 850,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 1 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 091-701-0111

          อันดับที่ 16 ราคาต่อหน่วย 56.140 ล้านบาท ชื่อโครงการ บ้าน 365 พระราม 3 ที่ตั้งโครงการ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร ทำเลที่โอบล้อมด้วยแม่น้ำเจ้าพระยา เดินทางสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก ใกล้บางกระเจ้าแหล่งโอโซนขนาดใหญ่ของกรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 340 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 72.11 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 250,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 8 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 0-2159-9747

          อันดับที่ 17 ราคาต่อหน่วย 53.900 ล้านบาท ชื่อโครงการ อนีน่า วิลล่า  ที่ตั้งโครงการซอยเย็นอากาศ 2 แยก 3-2  ถนนเย็นอากาศ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.เย็นอากาศแอสเซท ประเภทบ้านเดี่ยว 4.5 ชั้น ในรูปแบบของพูลวิลล่า พื้นที่ใช้สอย 530 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 60 ตารางวา ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 700,000 บาท มีหน่วยขายคงเหลือ 10 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 092-775-1188

          ทั้งนี้ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ทำการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มาตั้งแต่ปี 2537 ถึงปัจจุบัน โดยสำรวจโครงการที่เปิดตัวใหม่ทุกเดือน และสำรวจโครงการที่ยังมีหน่วยเหลือขายทุก 6 เดือน จึงมีฐานข้อมูลโครงการที่อยู่อาศัยมากที่สุดในไทย สำหรับวิเคราะห์สถานการณ์และแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อประกอบการพัฒนาโครงการและลงทุน ท่านที่สนใจข้อมูลดังกล่าว โปรดติดต่อคุณสัญชัย 02.295.3905 ต่อ 114