เมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2565 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้ทำหนังสือในฐานะประชาชนคนไทยไปถึงประธานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนเพื่อให้เปิดเผยข้อมูลข่าวสาร
 

                                                                                          5/15 ถ.นนทรี ยานนาวา กทม.10120

 

12    ตุลาคม    2565

 

เรื่อง      ขอทราบข้อมูลการให้ต่างชาติซื้อที่ดินเพื่อให้ประชาชนพิจารณาว่าเป็นการขายชาติหรือไม่

 

เรียน     พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา ประธานกรรมการ คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน

 

อ้างถึง   ประกาศคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่ 6/2565 เรื่อง หลักเกณฑ์การอนุญาตให้นิติบุคคลต่างด้าวที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนถือกรรมสิทธิ์ที่ดินสำหรับเป็นที่ตั้งสำนักงานและที่พักอาศัย ลว.  8 สิงหาคม 2565 (https://bit.ly/3epo2EM)

 

                     ตามที่ท่านได้ออกประกาศข้างต้นโดยอ้างว่าเป็นการอำนวยความสะดวกในการประกอบธุรกิจแก่นิติบุคคลต่างด้าวที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน กระผมเห็นว่าประกาศนี้อาจเข้าข่ายขายชาติและทำลายความมั่นคงของชาติ รวมทั้งอาจไม่มีประสิทธิผลเท่าที่ควร กระผมจึงทำหนังสือนี้มาขอให้ท่านโปรดเปิดเผยข้อมูลข่าวสารอันเป็นสิทธิของประชาชนตาม พรบ.ข้อมูลข่าวสารของราชการ พ.ศ.2540 มาตรา 11 ที่ระบุว่า “. . .ถ้าบุคคลใดขอข้อมูลข่าวสารอื่นใดของราชการและคำขอของผู้นั้นระบุข้อมูลข่าวสารที่ต้องการในลักษณะที่อาจเข้าใจได้ตามควร  ให้หน่วยงานของรัฐผู้รับผิดชอบจัดหาข้อมูลข่าวสารนั้นให้แก่ผู้ขอภายในเวลาอันสมควร. . .” ขอท่านเปิดเผยข้อมูลดังต่อไปนี้:

                     1. ตามประกาศข้างต้น จนบัดนี้มีผู้ขอรับการส่งเสริมการลงทุนมาบ้างหรือไม่ เป็นกิจการประเภทใด มีการซื้อที่ดินจริงไปแล้วกี่ไร่ ที่ใดบ้าง ทั้งนี้เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการพิจารณาของประชาชนว่าการอนุญาตให้ต่างชาติซื้อที่ดินนี้เป็นการขายชาติจริงหรือไม่ และเป็นการประเมินว่าประกาศดังกล่าวนี้มีประสิทธิภาพหรือประสิทธิผลเพียงใดในการชักจูงให้ต่างชาติมาซื้อที่ดินในประเทศไทย

                     2. ในประกาศอนุญาตให้ต่างชาติซื้อที่ดินทำกิจการได้ 5 ไร่ แต่กลับให้ซื้อที่ดินได้อีก 10 ไร่เป็นที่อยู่อาศัยของผู้บริหาร และอีก 20 ไร่ให้เป็นบ้านพักคนงาน กระผมขอข้อมูลผลการศึกษาของท่านทำไมจึงอนุญาตให้มากมายเช่นนี้ เกินความจำเป็นหรือไม่ ปกติกิจการใดๆ ก็แทบไม่มีใครจัดหาที่อยู่ให้คนงานอยู่แล้ว

                     3. ท่านยังอนุญาตให้มีผลย้อนหลังไปถึง 13 มิถุนายน 2565 ทั้งที่ประกาศไว้ ณ วันที่ 8 สิงหาคม 2565 กรณีนี้เป็นการเอื้อประโยชน์แก่ผู้ใดย้อนหลังหรือไม่ ขอท่านโปรดเปิดเผยรายละเอียดว่ามีผู้ขอรับการส่งเสริมการลงทุนรายใด เป็นกิจการประเภทใด มีการซื้อที่ดินจริงไปแล้วกี่ไร่ ที่ใดบ้าง ที่มาซื้อก่อนวันประกาศดังกล่าว

                     4. ก่อนหน้านี้คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนยังเคยออกประกาศในทำนองเดียวกัน ได้แก่ ประกาศที่ 4/2544 ลว. 20 สิงหาคม 2544, ประกาศที่ 1/2551 ลว. 8 กรกฎาคม 2551 และ ประกาศที่ 4/2556 ลว. 28 กุมภาพันธ์ 2556 กระผมขอทราบข้อมูลเช่นเดียวกันว่ามีผู้มาซื้อที่ดินจริงไปแล้วกี่ไร่ ที่ใดบ้าง สังคมจะได้ทราบว่าประกาศเหล่านี้มีประสิทธิผลเพียงใด หมิ่นเหม่ต่อการขายชาติจริงหรือไม่

                     5. ตามประกาศที่ 6/2565 ในข้อ 2 ระบุว่า “จะต้องจำหน่ายหรือโอนที่ดินภายใน 1 ปี เมื่อหมดสภาพการเป็นผู้ได้รับการส่งเสริม” ตั้งแต่ปี 2544 เคยมีการจำหน่ายหรือไม่หรือต่างชาติยังครองแผ่นดินไทยอยู่ต่อไป

                     6. ตามประกาศที่ 6/2565 ในข้อ 3 ยังระบุว่า “. . .มอบอำนาจให้สำนักงานออกประกาศกำหนดหลักเกณฑ์เพิ่มเติมตามความเหมาะสม เช่น ประเภทกิจการ ระยะห่างจากสถานประกอบการ เป็นต้น แต่จนบัดนี้ผ่านมา 2 เดือนแล้ว ยังไม่เห็นมีประกาศเพิ่มเติมแต่อย่างใด กระผมจึงขอท่านโปรดตอบว่าจะมีประกาศที่ชัดเจนเมื่อไหร่

 

                     จึงเรียนมาเพื่อโปรดพิจารณา และขอขอบพระคุณมา ณ โอกาสนี้

 

ขอแสดงความนับถือ

(ดร.โสภณ พรโชคชัย)

ในฐานะประชาชนผู้ต่อต้านการขายชาติ