ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส แถลงข่าวว่าในเดือนธันวาคม ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการชะลอการเปิดตัวลง เมื่อเปรียบเทียบกับเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมา โดยในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 30 โครงการ มีจำนวนหน่วยที่เปิดขายใหม่รวม 4,438 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 15,630 ล้านบาท
          จำนวนหน่วยขายอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นใหม่ในเดือนนี้มีทั้งหมด 4,438 หน่วย ประเภทที่มีจำนวนหน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุดในเดือนนี้ กลับกลายเป็นบ้านเดี่ยวแทนที่อาคารชุด โดยมีจำนวนหน่วยเปิดขาย 1,300 หน่วย (29.3%) รองลงมาคือ ทาวน์เฮ้าส์ 1,254 หน่วย (28.3%) ส่วนอันดับ 3 คือ อาคารชุด 1,200 หน่วย (27.0%) ของจำนวนหน่วยขายที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด
          สำหรับที่ตั้งโครงการที่เปิดขาย ส่วนใหญ่จะมีทำเลที่ตั้งอยู่กระจายตัวอยู่ในเขตกรุงเทพชั้นกลาง และเขตติดต่อเมืองเป็นสำคัญ กรณีอาคารชุดจะเกาะตามแนวรถไฟฟ้าทั้งสายที่เปิดใช้อยู่ในปัจจุบัน และสายที่กำลังจะเปิดใช้ในอนาคต เช่น สายสีม่วง (บางใหญ่-บางซื่อ) สายสีเขียวเข้ม (หมอชิต-สะพานใหม่) สำหรับบ้านเดี่ยวจะตั้งอยู่ในบริเวณพื้นที่ติดต่อกับเขตเมืองชั้นนอก เช่น ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพระราม 2 เป็นต้น ส่วนทาวน์เฮ้าส์จะกระจายอยู่ในเขตพื้นที่กรุงเทพชั้นกลาง เช่น วัชรพล อ่อนนุช ติวานนท์โดยเฉพาะบริเวณที่มีแหล่งงานหรือย่านชุมชนอยู่อาศัยค่อนข้างหนาแน่น เช่น ถนนเพชรเกษม ถนนรามคำแหง เป็นต้น
          หากพิจารณาระดับราคาขายจะพบว่ามีการเปิดขายที่ระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท มีจำนวน 55 หน่วย (1%) มีมูลค่าโครงการ 49 ล้านบาท (0.3%) ที่ระดับราคา 1-2 ล้านบาท มีจำนวน 1,093 หน่วย (25%) มีมูลค่าโครงการ 1,637 ล้านบาท (10%) ระดับราคา 2-3 ล้านบาท มีจำนวน 1,086 หน่วย (24%) มีมูลค่าโครงการ 2,548 ล้านบาท (16%) ที่ระดับราคา 3-5 ล้านบาท จำนวน 1,820 หน่วย (41%) มีมูลค่าโครงการ 7,139 ล้านบาท (46%) ส่วนที่มีระดับราคาเกิน 5 ล้านบาทขึ้นไปจำนวน 384 หน่วย (9%) และมีมูลค่าโครงการ 4,258 ล้านบาท (27%) ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดขายใหม่ทั้งหมดในเดือนนี้
          เมื่อพิจารณาอัตราการขายได้ จะพบว่าในเดือนแรกของการเปิดขายมีอัตราการขายได้เฉลี่ย 18% ซึ่งลดลงจากเดือนที่ผ่านมาที่มีอัตราการขายได้ที่ 37% ต่อเดือน โดยประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่มีจำนวนหน่วยขายได้มากสุดอันดับ 1 คืออาคารชุดระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาท จำนวน 591 หน่วย ขายได้แล้ว 292 หน่วย (49%) รองลงคือ อาคารชุดระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท จำนวน 480 หน่วย ขายได้แล้ว 87 หน่วย (18%) และอันดับ 3 คือทาวน์เฮ้าส์ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท จำนวน 613 หน่วย ขายได้แล้ว 85 หน่วย (14%)
          อย่างไรก็ตาม ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ให้ข้อสังเกตว่ายังมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่รอเปิดขายใหม่ในอนาคตอีก 325 โครงการ อาจกล่าวได้ว่าในขณะชุมนุมนี้ อารมณ์การซื้ออสังหาริมทรัพย์กำลังจะเหือดหายไปจากความไม่สงบทางการเมือง ทั้งนี้คาดว่าในเดือนมกราคม 2557 จะมีโครงการเปิดใหม่ไม่เกิน 30 โครงการ