แทบช็อค ห้องชุดที่แพงที่สุดที่ยังขายอยู่ในขณะนี้มีราคา 887.2 ล้านบาท เป็นห้องเพนท์เฮาส์ 1,109 ตารางเมตรๆ ละ 800,000 บาท มาดู 13 อันดับห้องชุดสุดแพง เริ่มต้นที่ 84.6 ล้านบาท

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) นำเสนอข้อมูลห้องชุดราคาแพง ที่ราคาเกินห้องละ 50 ล้านบาท 17 อันดับ โดยห้องที่ราคาแพงที่สุดมีราคาถึง 887.2 ล้านบาท แพงกว่าบ้านเดี่ยวที่แพงที่สุดในราคา 230 ล้านบาท โดยห้องชุดสุดหรูเหล่านี้มีบริการคล้ายโรงแรม อยู่ในทำที่มีศักยภาพในย่านธุรกิจและที่ดินราคาแพง สำหรับรายละเอียดแต่ละโครงการมีดังนี้:

            อันดับที่ 1 ราคาห้องละ 887.2 ล้านบาท ชื่อโครงการ อมัน นายเลิศ เรสซิเดนเซส อยู่ซอยร่วมฤดี 2 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.นายเลิศ ปาร์ค ดีเวลลอปเม้นท์ ประเภทอาคารชุดสูง 36 ชั้นมีทั้งโรงแรมและห้องชุดในอาคารเดียวกันโดยห้องชุดอยู่ชั้น 11-28  รูปแบบห้องเป็น Penthouse พื้นที่ใช้สอย 1,109 ตารางเมตร  ราคาตารางเมตรละ 800,000 บาท จำนวนหน่วยขาย 9 หน่วย สนใจติดต่อโครงการโทร. 086-700-5858

 

            อันดับที่ 2 ราคาห้องละ 485.900 ล้านบาท ชื่อโครงการ The Residences at Mandarin Oriental Bangkok อยู่ถนนเจริญนคร  แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. ดิ ไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น ประเภทอาคารชุดสูง 52 ชั้น ขนาด 7 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 709 ตารางเมตร ราคาตารางเมตรละ 685,331 บาท จำนวนหน่วยขาย 35 หน่วย สนใจติดต่อโครงการโทร. 0-2118-2211

 

            อันดับที่ 3 ราคาห้องละ 475 ล้านบาท ชื่อโครงการ โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ตั้งอยู่ซอยเจริญกรุง 64 ถนนเจริญกรุง แขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ.คันทรี่กรุ๊ปดีเวลลอปเมนท์ ประเภทอาคารชุดสูง 73 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1,050 ตารางเมตร  ขนาด 5 ห้องนอน ราคาตารางเมตรละ 452,381 บาท จำนวนหน่วยขาย 5 หน่วย สนใจติดต่อโครงการโทร. 084-757-6060

 

            อันดับที่ 4 ราคาห้องละ 400 ล้านบาท ชื่อโครงการ สโคป หลังสวน  ที่ตั้งถนนหลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บริษัท สโคป จำกัดประเภทอาคารชุดสูง 34 ห้องแบบ Penthouse พื้นที่ใช้สอย 436 ตารางเมตร  ขนาด 3 ห้องนอน ราคาตารางเมตรละ 917,431 บาท จำนวนหน่วยขาย 3 หน่วย มีสาธารณูปโภคและบริการคล้ายโรงแรม เช่น สระว่ายน้ำระบบโอโซนแบบควบคุมอุณหภูมิได้ ฟิตเนสขนาดใหญ่ที่แยกส่วน Bodyweight Training มี Onsen แยกชายหญิง มีพนักงานรับรถ พนักงานยกกระเป๋า บริการแม่บ้านทำความสะอาดในห้องสัปดาห์ละ 3 ครั้ง สนใจติดต่อโครงการโทร. 0-2030-1999

 

            อันดับที่ 5 ราคาห้องละ 390 ล้านบาท ชื่อโครงการ วินด์เชลล์ นราธิวาส ที่ตั้งอยู่ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.วายแอลพี ประเภทอาคารชุดสูง 28 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1,015 ตารางเมตร ห้องแบบ Combine Duplex ราคาตารางเมตรละ 384,236 บาท ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 2 ยูนิต แต่ละห้องจอดได้ประจำห้องละ 3 คัน จำนวนหน่วยขาย 18 หน่วย สนใจติดต่อโครงการโทร. 06-5510-5889, 09-2652-5544

 

            อันดับที่ 6 ราคาห้องละ 360 ล้านบาท ชื่อโครงการ ดุสิต เรสซิเดนเซส & ดุสิต พาร์คไซด์ ที่ตั้งถนนพระรามที่ 4 แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.วิมานสุริยา ประเภทอาคารชุดสูง 69 ห้อง Penthouse พื้นที่ใช้สอย 750 ตารางเมตร ราคาตารางเมตรละ 480,000 บาท จำนวนหน่วยขาย 8 หน่วย รูปแบบเพนท์เฮ้าส์ (โซนเรสซิเดนเซส) การออกแบบเน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและอยู่สบายเสมือนบ้านหลังใหญ่ เพดานเปิดโล่งแบบ ‘ดับเบิ้ลวอลุ่ม’ (Double volume) มีความสูงถึง 6.6 เมตร ที่สำคัญทุกยูนิตสามารถใช้บริการโถงลิฟต์ส่วนตัว นับเป็นการยกระดับความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยให้แก่ผู้พักอาศัย สนใจติดต่อโครงการโทร. 0-2233-5889

 

            อันดับที่ 7 ราคาห้องละ 267 ล้านบาท ชื่อโครงการ มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ซอย ถนนบางนา-ตราด แขวงบางแก้ว เขตบางพลี สมุทรปราการโลว์ไรส์คอนโดมิเนียม สูง 7 และ 8 ชั้น ท่ามกลางพื้นที่สีเขียว พัฒนาโดย บจก.เอ็มคิวดีซีทาวน์รอยัลเรสซิเดนซ์ ห้อง Penthouse พื้นที่ใช้สอย 1,027 ตารางเมตร  ราคาตารางเมตรละ 259,980 บาท จำนวนหน่วยขาย 2 หน่วย สนใจติดต่อโครงการโทร. 1265

 

            อันดับที่ 8 ราคาห้องละ 170 ล้านบาท ชื่อโครงการ Q Sukhumvit ที่อยู่ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์ ประเภทอาคารชุดสูง 42 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 343 ตารางเมตร  ขนาด 4 ห้องนอน ราคาตารางเมตรละ 495,626 บาท จำนวนหน่วยขาย 14 หน่วย สนใจติดต่อโครงการโทร. 0-2255-8870

 

            อันดับที่ 9 ราคาห้องละ 136 ล้านบาท ชื่อโครงการ Tonson One Residence ที่ตั้งอยู่ซอยต้นสน ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ.แอสเซทไฟว์ กรุ๊ป และ บจก.แค๊ปสโตน แอสเสท ประเภทอาคารชุดสูง 29 ชั้น Duplex (Penthouse) พื้นที่ใช้สอย 388 ตารางเมตร  ราคาตารางเมตรละ 350,968 บาท จำนวนหน่วยขาย 2 หน่วย สนใจติดต่อโครงการโทร. 02-119-1500, 091-979-6161

 

            อันดับที่ 10 ราคาห้องละ 120 ล้านบาท ชื่อโครงการ คณาพญา เรสซิเดนซ์ (Canapaya Ressident) ที่ตั้งอยู่ถนนพระราม 3 แขวงบางคอแหลม เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย คณาพญาพร็อพเพอร์ตี้ ประเภทอาคารชุดสูง 57 ชั้น ขนาด 5 ห้องนอนอ พื้นที่ใช้สอย 500 ตารางเมตร  ราคาตารางเมตรละ 240,000 บาท จำนวนหน่วยขาย 10 หน่วย สนใจติดต่อโครงการโทร. 08-9483-4444

 

            อันดับที่ 11 ราคาห้องละ 107 ล้านบาท ชื่อโครงการ ดิ แอสเพน ทรี แอด เดอะ ฟอเรสเทียส์ ที่ตั้งอยู่ถนนบางนา-ตราด แขวงบางแก้ว เขตบางพลี สมุทรปราการ พัฒนาโดย บจก.รอยัลแอสเพนเอ็มคิวดีซีทาวน์ ประเภทอาคารชุด Sky Villa Residences สูง 5 พื้นที่ใช้สอย 244 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน + ห้องอเนกประสงค์ และสวนส่วนตัว ที่จอดรถ 2 คันต่อยูนิต ราคาตารางเมตรละ 438,650 บาท จำนวนหน่วยขาย 8 หน่วย ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัยที่มีอายุ 50 ปี ขึ้นไป สนใจติดต่อโครงการโทร. 1265

 

            อันดับที่ 12 ราคาห้องละ 95 ล้านบาท ชื่อโครงการ เอสทีค ทองหล่อ (Aestiq Thonglor) ที่ตั้งถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ ประเภทอาคารชุดสูง 40 ชั้น ห้อง Penthouse พื้นที่ใช้สอย 301 ตารางเมตร ราคาตารางเมตรละ 315,615 บาท จำนวนหน่วยขาย 8 หน่วย สนใจติดต่อโครงการโทร. 02-076-1232

 

            อันดับที่ 13 ราคาห้องละ 92 ล้านบาท ชื่อโครงการ 125 สาทร ที่ตั้งอยู่ซอย ถนนสาทร แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.พีเอ็มที พร็อพเพอร์ตี้  ประเภทอาคารชุดสูง 36 ชั้น ห้อง Penthouse พื้นที่ใช้สอย 283 ตารางเมตร ราคาตารางเมตรละ 325,261 บาท จำนวนหน่วยขาย 2 หน่วย สนใจติดต่อโครงการโทร. 0-2079-1383

 

            อันดับที่ 14 ราคาห้องละ 86.769 ล้านบาท ชื่อโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเด้นซ์ ริเวอร์ไซด์ แบงค์คอก ที่ตั้งอยู่ซอยสมเด็จเจ้าพระยา 17 ถนนสมเด็จเจ้าพระยา แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ.เนอวานาไดอิ ประเภทอาคารชุดสูง 45 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 248 ตารางเมตร  ราคาตารางเมตรละ 349,875 บาท จำนวนหน่วยขาย 16 หน่วย สนใจติดต่อโครงการโทร. 1787

 

            อันดับที่ 15 ราคาห้องละ 85 ล้านบาท ชื่อโครงการ มัลเบอร์รี่ โกรฟ สุขุมวิท ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย แมกโนเลียควอลิตี้ดีเวล็อปเม้นต์คอร์ปอเรชั่น ประเภทอาคารชุดสูง 37 ชั้น ห้อง Penthouse พื้นที่ใช้สอย 242 ตารางเมตร  ราคาตารางเมตรละ 351,967 บาท จำนวนหน่วยขาย 4 หน่วย สนใจติดต่อโครงการโทร. 084-244-2456

 

            อนึ่งจำนวนหน่วยคงเหลือหรือราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงบ้างตามภาวะตลาด  แต่ทั้งหมดนี้คือโครงการที่มีราคาแพงที่สุด โดยหากคิดเป็นเงินเหรียญสหรัฐก็เท่ากับตารางเมตรละ 10,000 เหรียญ และราคาต่ำสุดประมาณ 2.5 ล้านเหรียญสหรัฐต่อหน่วย  จะสังเกตได้ว่าสินค้าราคาแพงระดับแบบนี้มีเหลือจำนวนไม่มากนักในตลาด