ในช่วงที่ผ่านมา มีศูนย์ข้อมูลบางแห่งบอกว่าตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2566 จะหดตัวกว่าปี 2565 ซึ่งเป็นความเท็จ ทำไมจึงออกข่าวเช่นนี้ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ให้ความเห็นว่า

1. ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ประเมินว่าตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2566 จะเติบโตกว่าปี 2565 ประมาณ 10% และปี 2567 จะเติบโตอีก 5% โดยประมาณ

2. บริษัทมหาชนต่างๆ ต่างก็แถลงข่าวเปิดตัวโครงการใหม่มากมาย สวนทางกับที่ศูนย์ข้อมูลบางแห่งกล่าวว่าตลาดจะฟุบ

3. กำลังซื้อของประชาชนก็กำลังกลับมาอย่างต่อเนื่อง

4. ปัจจัยลบต่างๆ ก็มีผลกระทบน้อยมาก ทั้งราคาค่าก่อสร้างอาคาร ดอกเบี้ยและภาษี

 

การที่ศูนย์ข้อมูลบางแห่งพยายามโพนทนาว่าตลาดจะหดตัวลง ก็คงหวังสร้างกระแสว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังจะย่ำแย่ ควรเปิดขายให้ต่างชาติมาซื้อเพื่อเป็นการระบายสินค้าและช่วยเหลือวงการอสังหาริมทรัพย์ ทั้งที่ในขณะนี้ต่างชาติก็กลับมาซื้อบ้านในในจำนวนที่ใกล้เคียงกับปี 2562 (ก่อนเกิดวิกฤติโควิด-19 ในปี  2563) แล้ว

 

ท่านผู้เสพข้อมูลพึงสังวร

 

ศูนย์ข้อมูลบางแห่งว่าตลาดที่อยู่อาศัยจะแย่ เพื่ออะไร https://youtu.be/5tx7AJ84Hn8 .

 

ศูนย์ข้อมูลบางแห่งว่าตลาดที่อยู่อาศัยจะแย่ เพื่ออะไร https://fb.watch/jIWBG_M5ky/ .

 

ศูนย์ข้อมูลบางแห่งว่าตลาดที่อยู่อาศัยจะแย่ เพื่ออะไร https://vt.tiktok.com/ZS8GeMGge/ .