ดร.โสภณทำ FB Live ให้คำอธิบายเพิ่มเติมในรายละเอียด กรณีมีข้อถกเถียงในขณะนี้ว่าสวนชูวิทย์เป็นสวนสาธารณะเป็นสมบัติของแผ่นดินจริงหรือไม่ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประะธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) จึงขอให้ความคิดเห็นในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์

 

อันที่จริงการจะยกที่ดินให้กับสาธารณะนั้น

1. ต้องระบุว่ายกให้หน่วยงานใด

2. มีหลักฐานเป็นหนังสืออุทิศยกที่ดินให้เป็นสาธารณะ

3. มีการโอนที่ดินในเอกสารสิทธิ์ให้ชัดเจน

 

แต่ในกรณีนี้

1. ไม่มีการระบุว่ายกให้ใคร ไม่มีหนังสืออุทิศ และไม่มีการโอนเอกสารสิทธิ์

2. เจ้าของให้ประชาชนมาใช้สวนสาธารณะเฉพาะตามเวลาที่กำหนด

3. เจ้าของที่ดินยังใช้ทำประโยชน์มาอย่างต่อเนื่อง

4. มีการเสียภาษีที่ดินรวมมูลค่า 3 ล้านบาท

 

ดังนั้นจึงอาจกล่าวได้ว่าที่ดินแปลงดังกล่าวไม่ใช่สวนสาธารณะ ไม่ใช่สมบัติของแผ่นดิน

 

การอธิบายในรายละเอียด: สวนชูวิทย์ไม่ใช่สวนสาธารณะ https://youtu.be/_fduSCpwCDA .

 

การอธิบายในรายละเอียด: สวนชูวิทย์ไม่ใช่สวนสาธารณะ https://fb.watch/jLchYBK05T/ .