นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา โครงการเด่นธันวาคม 2566
  AREA แถลง ฉบับที่ 51/2567: วันพฤหัสบดีที่ 18 มกราคม 2567

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส sopon@area.co.th https://www.facebook.com/dr.sopon4

 

            โครงการอสังหาฯ เปิดใหม่ธันวาคม 2566 จำนวนหน่วยส่วนใหญ่เป็นบ้านแนวราบทำให้อัตราการขายค่อนข้างช้ากว่าห้องชุด และราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยสูงที่สุดในรอบปีที่ราคา 8.935 ล้านบาทต่อหน่วย ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยทั้งปีที่ 5.569 ล้านบาท

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) สรุปโครงการเด่นเดือนธันวาคม 2566 ว่าการเปิดตัวในเดือนนี้ส่วนใหญ่เป็นบ้านแนวราบที่มีราคาปานกลางค่อนข้างสูง ทำให้อัตราการขายลดลงจากเดือนก่อน แต่ก็ถือว่าขายได้ค่อนข้างดีสำหรับระดับราคานี้ โดยฉบับนี้จะนำเสนอโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา ทาวน์โฮมที่เป็นได้ทั้งการพักอาศัยและสำนักงาน มีข้อมูลเพิ่มเติมดังนี้

            นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เจ้าของโครงการคือ  บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ประเภท ทาวน์เฮ้าส์ 3.5 ชั้น ที่ตั้งโครงการติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร ขนาดที่ดินโครงการ 20-0-63.8 ไร่ จำนวนหน่วยขาย 208 หน่วย ขายได้แล้ว 29 หน่วย (14%) รายการส่งเสริมการขาย รับส่วนลด 200,000-600,000 บาท ปั๊มน้ำ ถังสำรองน้ำ

            กลุ่มเป้าหมาย: เจ้าของธุรกิจ ผู้มีรายได้ปานกลางขึ้นไป  จุดเด่นของโครงการ ทาวน์เฮ้าส์พักอาศัยที่สามารถปรับเป็นโฮมออฟฟิศได้  เน้นทำเลเดินทางสะดวกเนื่องจากทำเลใกล้ถนนกาญจนาภิเษก และเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิสะดวก

 

            รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย

  • ทาวน์เฮ้าส์ 3.5 ชั้น (Astro) หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 202 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 7.900 ล้านบาท 
  • ทาวน์เฮ้าส์ 3.5 ชั้น (Vega) หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 238 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 9.110 ล้านบาท
  • ทาวน์เฮ้าส์ 3.5 ชั้น (Nova) หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 310 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 4 คัน ราคาเริ่มต้น 12.000 ล้านบาท

 

อ่าน 4,032 คน
2024 Copyright © by area.co.th All Rights Reserved