บ้านเดี่ยวราคาแพงที่กำลังขายในเขตกรุงเทพมหานคร มีราคาสูงสุด 82.34 ล้านบาท โดย บมจ.เอสซีแอสเสทสร้างบ้านราคาแพงสุด แต่เมื่อก่อนเคยมีราคาประมาณ 120 ล้านบาท และยังมีบ้านสร้างเองราคาประมาณ 500 ล้านบาท มาลองดูว่าบ้านราคาแพงอยู่แถวไหนกันบ้าง
          ดร.โสภณ พรโชคชัย ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) แถลงผลการสำรวจโครงการบ้านเดี่ยวราคาแพงในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลไว้ดังนี้

          อันดับ 1 รหัส M3-151 โครงการกรานาดา ปิ่นเกล้า (Granada Pinklao) ตั้งอยู่ถนนบรมราชชนนี บริษัทผู้ประกอบการคือ บมจ.เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 983 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 441.5 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 82,340,000 บาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลดตารางวาละ 60,000 บาท ยังมีเหลือขายอีก 20 หน่วย

          อันดับ 2 รหัส D4-071 โครงการเดอะ รอยัล เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ซอยปรเสริฐมนูกิจ 27 ถนนประเสริฐมนูกิจ บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.ที.ซี.ซี.แคปปิตอลแลนด์ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 420 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 255 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 49,599,000 บาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลดตารางวาละ 80,000 บาท ยังมีเหลือขายอีก 40 หน่วย

          อันดับ 3 รหัส G2-108 โครงการ 99 เรสซิเดนท์ พระราม 9 (เฟส 2) ตั้งอยู่ซอยพระราม 9 ซอย 41 ถนนพระราม 9 บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.หมู่บ้านเสรี เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 599 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 164.3 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 47,180,000 บาท  ราคาที่ดินเพิ่ม/ลดตารางวาละ 135,000 บาท  ยังมีเหลือขายอีก 10 หน่วย

          อันดับ 4 รหัส N3-116 โครงการพฤกษ์ภิรมย์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ถนนราชพฤกษ์ บริษัทผู้ประกอบการคือ บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 437 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 201.2 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 42,500,000 บาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลดตารางวาละ 61,500 บาท ยังมีเหลือขายอีก 72 หน่วย

          อันดับ 5 รหัส N3-102 โครงการ พฤกษ์ภิรมย์ รีเจ้นท์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ถนนราชพฤกษ์ บริษัทผู้ประกอบการคือ บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 437 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 201.2 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 40,500,000 บาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลดตารางวาละ 40,000 บาท ยังมีเหลือขายอีก 9 หน่วย

          อันดับ 6 รหัส M2-120 โครงการแกรนด์บางกอก บูเลอวาร์ด เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ถนนกาญจนาภิเษก บริษัทผู้ประกอบการคือ บมจ.เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 596 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 193.1 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 38,900,000 บาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลดตารางวาละ 120,000 บาท ยังมีเหลือขายอีก 28 หน่วย

          อันดับ 7 รหัส F2-138 โครงการ Soul ลาดพร้าว-เสนา ตั้งอยู่ถนนลาดพร้าว-วังหิน บริษัทผู้ประกอบการคือ บมจ.เอพี(ไทยแลนด์) เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 409 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 92.7 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 34000000 บาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลดตารางวาละ 150,000 บาท ยังมีเหลือขายอีก 11 หน่วย

          อันดับ 8 รหัส A4-005 โครงการกรุงกวี (เรือนวิลล่า) ตั้งอยู่ซอยคลอง 4-5 ถนนรังสิต-นครนายก บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.กรุงกวี เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 428.62 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 107.2 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 32,530,000 บาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลดตารางวาละ 58,000 บาท ยังมีเหลือขายอีก 27 หน่วย

          อันดับ 9 รหัส K1-175 โครงการนาราสิริ พระราม 2 ตั้งอยู่ถนนพระราม 2 บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.อาณาวรรธน์ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 321 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 115.6 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 32,000,000 บาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลดตารางวาละ 100,000 บาท ยังมีเหลือขายอีก 42 หน่วย

          อันดับ 10 รหัส N2-146 โครงการ Q.House Avenue ตั้งอยู่ถนนนครอินทร์ บริษัทผู้ประกอบการคือ บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 389 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 195.7 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 31,000,000 บาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลดตารางวาละ 70,000 บาท ยังมีเหลือขายอีก 156 หน่วย

          อันดับ 11 รหัส M1-186 โครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ถนนราชพฤกษ์ บริษัทผู้ประกอบการคือ บมจ.เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 462 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 102 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 30,000,000 บาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลดตารางวาละ 100,000 บาท ยังมีเหลือขายอีก 15 หน่วย

          อันดับ 12 รหัส M1-183 โครงการนาราสิริ พุทธมณฑล สาย 1 ตั้งอยู่ถนนพุทธมณฑลสาย 1 บริษัทผู้ประกอบการคือ บมจ.แสนสิริ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 370 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 132 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 29,990,000 บาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลดตารางวาละ 100,000 บาท ยังมีเหลือขายอีก 41 หน่วย

          อันดับ 13 รหัส J2-240 โครงการแอสเทรา ไพรด์ พระราม 2 ตั้งอยู่ถนนพระราม 2 บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.วี.เอ็ม.พี.ซี. เป็นบ้านเดี่ยว 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 500.5 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 57.5 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 27,900,000 บาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลดตารางวาละ 150,000 บาท ยังมีเหลือขายอีก 31 หน่วย

          โครงการบ้านราคาแพงนี้ ส่วนมากแพงเพราะราคาที่ดินและสาธารณูปโภค ราคาของตัวบ้านเองอาจไม่ได้แพงมากนัก โดยค่าก่อสร้างเป็นเงินตารางเมตรละ 20,000 บาท แต่ค่าที่ดินและสาธารณูปโภคเป็นส่วนที่แพงกว่า และมักมีค่าส่วนกลางที่ค่อนข้างสูง เพื่อรักษาสภาพแวดล้อมให้ดีอยู่อย่างต่อเนื่อง