การเงินคือหนึ่งในเสาหลักของความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะผู้อำนวยการโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.trebs.ac.th) มาขอเชิญท่านเรียนหลักสูตรนี้
เชื่อไหม โครงการอสังหาฯ หลายเจ้าขายได้ แต่ประสบปัญหาเพราะบริหาร cashflow ไม่ดี
ป้องกันได้ ด้วยความรู้! ให้คุณได้ลงมือทำจริง!
ตอบโจทย์บ้านจัดสรร คอนโด โรงแรม อะพาร์ตเมนต์ วิลล่า
- รู้ทันทุกความเสี่ยงการลงทุน
- ความรู้พื้นฐานทางด้านการเงิน: การคิดอัตราผลตอบแทน
- การวิเคราะห์การลงทุน: วิธีคิด Net Present Value (NPV) และ IRR
- แนวคิดการประเมินโครงการของสถาบันการเงิน
- การวิเคราะห์ต้นทุนโครงการอลังหาริมทรัพย์ ฯลฯ
แถมฟรี!
- ไฟล์คำนวณ cashflow โครงการแนวราบ แนวสูง โรงแรม
- Workshop ลงมือทำจริง
- Case studies มากมายจากวิทยากรผู้เชี่ยวชาญ
หัวข้ออบรม
- ภาวการณ์อสังหาริมทรัพย์ กับความจำเป็นในการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน: ผลกระทบด้านการกำหนดราคา ระยะเวลาการขายของสินค้าในทำเลประเภทที่แตกต่างกัน
- ความรู้พื้นฐานทางด้านการเงิน: การคิดอัตราผลตอบแทน (Capitalization Rate) และการคิดลดกระแสเงินสด (Discount Rate)
- การวิเคราะห์การลงทุน: วิธีคิด Net Present Value (NPV) และ IRRโดยการกำหนดสมมุติฐานต่าง ๆ และวิเคราะห์ผลตอบแทนศัพท์ทางการเงิน / สัดส่วน Ratio สำคัญ ๆ / ความหมาย
- กรณีศึกษาและการประยุกต์ใช้โปรแกรม Excel: ที่มาและการใช้สูตรในโปรแกรมเอ็กเซล เพื่อช่วยในการทำงบกระแสเงินสด และการวิเคราะห์ทางการเงิน
- แนวคิดการประเมินโครงการทางการเงิน กรณีศึกษาโครงการพาณิชยกรรม – ขาย (Free Hold) และฝึกปฏิบัติกรณีศึกษา
- การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะสั้น: บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม
- การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะยาว: โรงแรมอะพาร์ตเมนต์
- การวิเคราะห์ต้นทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์
- ปัจจัยสำคัญที่มีผลต่องบกระแสเงินสดของโครงการอสังหาริมทรัพย์
- แกะรอยงบกระแสเงินสด โดยนักวิเคราะห์ทางการเงิน
- องค์ประกอบการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภาวการณ์ปัจจุบัน
- การพิจารณาความเป็นไปได้ทางการเงินของสถาบันการเงิน:หลักการ/ทฤษฎีการให้สินเชื่อโครงการอสังหาฯ โอกาสด้านแหล่งทุน แนวทางการร่วมทุนของสถาบันการเงิน ฯลฯ
https://www.facebook.com/dr.sopon4/videos/1446401106018745
https://www.youtube.com/watch?v=Z_EQMQWcySw
https://www.tiktok.com/@dr.sopon4/video/7377668898121911559