ปกติเซียนพระก็จะอวดว่าได้เช่าพระองค์นั้นองค์นี้มา เซียนหุ้นก็อวดหุ้นที่ซื้อไว้ ทั้งนี้เพื่อแสดงถึงความน่าศรัทธาในวิชาชีพของตน แต่ทำไม ‘เซียน’ หรือกูรู ‘ดร.โสภณ’ ไม่มีอวดบ้าง

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่าที่เป็นเช่นนั้นเพราะตนเองผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน นักวิจัย ผู้บริหารศูนย์ข้อมูล ไม่ได้เน้นลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ไม่ได้เป็นนายหน้าที่จะ ‘อวด’ ว่าได้ขายทรัพย์ให้ใครสำเร็จบ้าง ไม่ใช่นักพัฒนาที่ดินที่จะ ‘อวด’ ว่าตนทำโครงการสำเร็จมากี่โครงการแล้ว และ ดร.โสภณรักษาจรรยาบรรณที่ไม่ไปแข่งพัฒนาที่ดินกับลูกค้าที่ตนเองเป็นที่ปรึกษา เพราะอาจกลายเป็น Conflict of Interest

            สิ่งที่ ดร.โสภณ อวดได้ก็เช่น การไปประเมินค่าทรัพย์สินใหญ่ๆ เช่น เขื่อนในลาว อินโดนีเซีย กาสิโนในอาฟริกาหลายประเทศ โรงไฟฟ้า นิคมอุตสาหกรรมในต่างประเทศ ฯลฯ ซึ่งก็ได้เปิดเผยเป็นระยะๆ อยู่แล้ว

            ส่วนอสังหาริมทรัพย์ที่ตนเองครอบครองก็มีเพียงเพื่อการใช้สอยเองเป็นหลัก เช่น มีอาคารสำนักงานของตนเอง และยังมีพื้นที่เหลือให้ผู้อื่นเช่า มีโรงแรม มีตึกแถวสองตับ (แถว) ให้เช่าในที่ดินของโครงการของตนเท่านั้น ไม่ได้ไปทำเป็นล่ำเป็นสันแข่งกับลูกค้า

ที่มารูป: https://www.bangkokbiznews.com/finance/stock/1085289