ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส กล่าวถึงสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ในเดือนมิถุนายน 2567 มีโครงการเปิดขายใหม่รวม 39 โครงการ จำนวนหน่วยลดลงประมาณ 8% จากเดือนพฤษภาคม 67 ว่าแม้สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกำลังชะลอตัวลง แต่ก็ยังมีโครงการที่สำเร็จโดดเด่น สามารถขายได้ด้วยดี ถือเป็นตัวอย่างที่ควรศึกษาดังนี้

            เดอะซิตี้ บางนา 2 (THE CITY BANGNA 2)  โครงการนี้เป็นของ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น อยู่ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก (เลียบวงแหวนตะวันออก) ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540 โดยมีระยะห่างจากถนนสายหลักคือถนนบางนา-ตราด ประมาณ 2.3 กิโลเมตร มีขนาดที่ดินโครงการ 70-2-36.64 ไร่ มีหน่วยขายทั้งหมด 162 หน่วย ขายได้แล้ว 26 หน่วย (16%) ซึ่งถือว่าขายได้เร็วมาก

            รายการส่งเสริมการขาย คือส่วนลดราคาขาย 2 ล้านบาท*จัดสวน ปั้มน้ำ แท็งค์น้ำ ชุดครัว ผ้าม่าน โครงการนี้มีกลุ่มเป้าหมายคือผู้มีรายได้ประจำค่อนข้างสูง เจ้าของกิจการที่ต้องการบ้านพักอาศัยในทำเลบางนา ศรีนครินทร์ สำหรับรูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย

            • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (Eltham) พื้นที่ใช้สอย 390 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ที่จอดรถ 3 คัน ราคาเริ่ม 25.9 ล้านบาท

            • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (Campton) พื้นที่ใช้สอย 430 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว 1 เฉลียง ที่จอดรถ 3 คัน ราคาเริ่ม 30.0 ล้านบาท

            • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (Walenton) พื้นที่ใช้สอย 500 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ที่จอดรถ 4 คัน ราคาเริ่ม 35.0 ล้านบาท

            • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (Oxburgh) พื้นที่ใช้สอย 580 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว  1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว 1 เฉลียง 1 ลอฟท์สเปซ 1 ห้องซักผ้า ที่จอดรถ 4 คัน ราคาเริ่ม 40.5 ล้านบาท

            ส่วนจุดเด่นของโครงการคือ มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ จัดสรรเป็นสัดส่วนรองรับกลุ่มครอบครัวขนาดใหญ่ ทำเลติดกับถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ Mega Bangna และใช้งานถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และถนนบางนา-ตราดได้สะดวก