ทำไมอาคารชุดหรือคอนโดฯ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบ “สวยแต่รูป จูบไม่หอม” ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) มาแจกแจงให้ฟังว่าสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ Co-working Space, Home Theatre, ห้องประชุม, ลานสันทนาการ ฯลฯ สิ่งเหล่านี้ทำให้ต้นทุนค่าส่วนกลางสูงมาก ยิ่งถ้าเสียขึ้นมา ก็คงไม่มีเงินเพียงพอต่อการซ่อมแซม

            แต่บางท่านก็อาจบอกว่าถ้ามีสิ่งอำนวยความสะดวกมากก็ดึงดูดให้คนมาเช่าได้มาก แต่นั่นเป็นเพียงชั่วคราวเท่านั้น เพราะเมื่อคนเช่าและคนให้เช่าตระหนักว่าค่าส่วนกลางแพงมาก สะท้อนออกมาเป็นค่าเช่า ก็จะ “ถอย” ไปเอง สิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่างมีเพื่อ “ประดับบารมี” ทำให้เจ้าของโครงการขายห้องชุดได้เท่านั้น แต่ภาระตกแก่ผู้ซื้อ พึงสังวร

https://www.facebook.com/dr.sopon4/videos/1110563420485849

https://www.tiktok.com/@dr.sopon4/video/7430435574273543431?lang=th-TH

https://youtu.be/B6PPZPrvMjw