บางคนสร้างความสับสนให้กับนักลงทุนโดยบอกว่า บ้านคือหนี้สิน แต่ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์และการประเมินค่าทรัพย์สินยืนยันว่าบ้านคือทรัพย์สิน เพราะแม้เรากู้เงินมาซื้อบ้าน เราก็สามารถใช้บ้านนั้นได้ในฐานะเจ้าของ อยู่เอง ปล่อยเช่า เปิดเป็นสำนักงาน เพราะนั่นคือบ้านของเรา

            เจ้าของบ้านสามารถหาผลประโยชน์ได้จากทั้งราคาขึ้น (Capital Gain หรือ Return on Investment) และได้ค่าเช่า (Return on Investment) แถมถ้าบริหารดีๆ เช่นในกรณีอะพาร์ตเมนต์ โรงแรม (เช่น B2 หรือ Hop Inn) ก็ยังสามารถสร้างแบรนด์ (ในฐานะที่เป็นทรัพย์สินของเราอีกทางหนึ่ง) ได้อีกด้วย เราไม่ได้ถือหนี้ที่ต้องจ่ายคืนเจ้าหนี้แล้วหมดไปแต่อย่างใด

https://www.facebook.com/dr.sopon4/videos/410628122086991

https://www.tiktok.com/@dr.sopon4/video/7429294465698761991?lang=th-TH

https://youtu.be/f-RiLIScOJQ