AREA แถลง ฉบับที่ 13/2558: วันอังคารที่ 20 มกราคม 2558
ดร.โสภณไปเป็นวิทยากรการประชุมนานาชาติด้านอสังหาริมทรัพย์
ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
ในระหว่างวันที่ 18-21 มกราคม 2558 นี้ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้รับเชิญให้ไปประชุมนานาชาติของ Pacific Rim Real Estate Socieity ณ กรุงกัวลาลัมเปอร์ ประเทศมาเลเซีย โดยสมาคมนี้เป็นสมาคมของนักวิชาการด้านอสังหาริมทรัพย์จากสถาบันการศึกษาต่าง ๆ ทั่วภูมิภาคที่ต่อเนื่องกับมหาสมุทรแปซิฟิก ทั้งอเมริกา เอเชียและออสเตรเลีย โดยมีผู้เข้าร่วมประชุมประมาณ 200 ท่าน
ดร.โสภณ ไปนำเสนอบทความวิชาการด้านภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในประเทศอาเซียนโดยเปรียบเทียบ ซึ่ง ดร.โสภณ พบว่าในอาเซียนประเทศที่ยังไม่มีภาษีนี้ก็คือไทย เมียนมาร์และบรูไน โดยบรูไนเป็นประเทศร่ำรวย จึงไม่มีปัญหา เพราะปกติรัฐบาลก็อุดหนุนประชาชนเป็นจำนวนมากอยู่แล้ว ส่วนเมียนมาร์ เจริญน้อยกว่าไทย จึงไม่มีภาษีนี้ ดังนั้นไทยควรเร่งให้มีระบบภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช่น อารยประเทศ แต่เชื่อว่าผู้มีอำนาจในประเทศไทยคงไมต้องการเสียภาษี ซึ่งหากต่อไปไทยให้ต่างชาติถือครองทรัพย์สินในประเทศไทย ก็เท่ากับให้ต่างชาติได้เปล่า ไม่ต้องเสียภาษีใด ๆ
ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน
|