ในสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังชะลอตัว แต่ก็ยังมีโครงการที่กลับขายดี ถือเป็นแบบอย่างที่ควรศึกษาว่าทำอย่างไรจึงจะขายได้

                ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยผลการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเดือนพฤศจิกายน 2567 พบว่า ยังมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยที่ขายดีเป็นพิเศษอยู่จำนวนหนึ่ง ที่พึงเป็นแบบอย่างให้กับโครงการอื่นๆ ได้ โดยโครงการที่นำมาเสนอในฉบับนี้คือ โครงการ นิว เอปิค อโศก-พระราม 9 มีข้อมูลที่น่าสนใจดังนี้

                นิว เอปิค อโศก-พระราม 9 (NUE Epic Asok-Rama 9) บริษัทผู้ประกอบการ คือ บริษัท เวอร์ติคอล พระราม 9 อัลไลแอนซ์ 1 จำกัด โครงการอาคารชุด 4 อาคาร อาคาร A - B 47 ชั้น  อาคาร C 34 ชั้น อาคาร D 32 ชั้น  ติดถนนถนนพระราม 9 แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร ขนาดที่ดินโครงการ 15-0-19.6 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 3,107 หน่วย ขายได้แล้ว 1,322 หน่วย (43%) ราคาขาย 3.577 - 11.419 ล้านบาท (ตารางเมตรละประมาณ 140,000 บาท)

                รายการส่งเสริมการขาย: รับส่วนลดเงินสดประมาณ 3%-5% เฟอร์นิเจอร์ครบชุด ชุดครัวบิวท์อินพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และเครื่องปรับอากาศ

                จุดเด่นของโครงการ ทำเลติดถนนพระราม 9 เป็นทำเลยอดนิยมของลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ใกล้ห้างเซ็นทรัลพระราม 9 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีพระราม 9 กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มคนไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีน ฮ่องกง ไต้หวัน สิงคโปร์ ที่ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน

รูปแบบห้องและระดับราคาที่เปิดขาย

                • ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 26.00 – 40.00 ตารางเมตร ราคาตั้งแต่ 3.577 – 4.953 ล้านบาท

                • ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 45.50 – 76.00 ตารางเมตร ราคาตั้งแต่ 6.250 – 10.456 ล้านบาท

                • ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 70.20 – 100.80 ตารางเมตร ราคาตั้งแต่ 9.658 – 11.419 ล้านบาท