ในสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังชะลอตัว แต่ก็ยังมีโครงการที่กลับขายดี ถือเป็นแบบอย่างที่ควรศึกษาว่าทำอย่างไรจึงจะขายได้

                ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยผลการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเดือนพฤศจิกายน 2567 พบว่า ยังมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยที่ขายดีเป็นพิเศษอยู่จำนวนหนึ่ง ที่พึงเป็นแบบอย่างให้กับโครงการอื่นๆ ได้ โดยโครงการที่นำมาเสนอในฉบับนี้คือ โครงการ เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย มีข้อมูลที่น่าสนใจดังนี้

                เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย (Reference Ekkamai) ประกอบการ คือ บริษัท เอสซี ซีดี 1 จำกัด (ในเครือ บมจ. เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น) ประเภทอาคารชุด 44 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ที่ตั้งโครงการซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ขนาดที่ดินโครงการ 2-1-69ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 396 หน่วย ขายได้แล้ว 293 หน่วย (74%) ราคาขาย 6.660 - 33.174 ล้านบาท (ตารางเมตรละประมาณ 190,000 บาท) รายการส่งเสริมการขาย รับส่วนลดเงินสดประมาณ 20% เฟอร์นิเจอร์ครบชุดพร้อมของตกแต่งจาก NORSE Republics กลอนประตูดิจิตอล ระบบ Home Automation ชุดครัวบิวท์อินพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และเครื่องปรับอากาศ

                กลุ่มเป้าหมาย คือ กลุ่มคนทำงานหรืออาศัยในย่านสุขุมวิท เอกมัย พระราม 4 ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ (สัดส่วนผู้ซื้ออยู่อาศัย 90% : เพื่อการลงทุน 10%)  จุดเด่นโครงการ อยู่ในทำเลแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายทั้งห้างสรพพสินค้า สถานศึกษา โรงพยาบาล ทุกห้องเป็น Fully Furnished พร้อม Iconic Pieces by NORSE

                รูปแบบห้องและระดับราคาที่เปิดขาย

                • แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 34.55 – 47.09 ตารางเมตร ราคา 6.600 – 9.077 ล้านบาท

                • แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 2 ห้องน้ำ  พื้นที่ใช้สอย 65.83 - 68.26 ตารางเมตร พร้อมระเบียง ราคา 12.540 ล้านบาท

                • แบบเพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 157.97 ตารางเมตร พร้อมระเบียง ราคา 33.174 ล้านบาท