ราคาประเมินราชการมักต่ำกว่าราคาตลาดเป็นอย่างมาก ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) จึงเสนอให้กรมธนารักษ์ ช่วยประเมินราคาที่ดินให้ใกล้เคียงกับราคาตลาดเพื่อชาวบ้าน จะได้ใช้อ้างอิง และหากไม่ต้องการให้ประชาชนเสียภาษีมาก ก็อาจลดอัตราการจัดเก็บภาษีลงได้ หาไม่เสียงบประมาณการจัดทำราคาประเมินไปมากมาย ก็แทบไม่มีประโยชน์ที่แท้จริง

กรมธนารักษ์ควรจัดทำราคาประเมินตามราคาตลาด: 
https://www.facebook.com/dr.sopon4/videos/4117795681784684

กรมธนารักษ์ควรจัดทำราคาประเมินตามราคาตลาด: 
https://www.tiktok.com/@dr.sopon4/video/7472380742358584584?lang=th-TH

กรมธนารักษ์ควรจัดทำราคาประเมินตามราคาตลาด: 
https://youtube.com/shorts/i_VljgP0PbY?feature=share