โครงการที่หยุดขาย ยังมีน้อย แม้มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น แต่ก็ไม่มากนัก ยังไม่เป็นอันตราย แต่ต้องระมัดระวังทั้งนี้เป็นผลจากผลการสำรวจศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th)

          ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส กล่าวว่าสาเหตุสำคัญก็คือการที่สถาบันการเงินไม่อำนวยสินเชื่อให้ ซึ่งก็เกี่ยวพันกับการขายไม่ออก ซึ่งอาจเนื่องมาจากทำเลที่ตั้งไม่สะดวกหรืออื่นใด เช่นกัน แต่ประเด็นหนึ่งที่พึงจับตามองก็คือ การที่โครงการไม่ผ่านการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA: Environmental Impact Assessment)ซึ่งทำให้ทั้งเจ้าของโครงการ ผู้ซื้อบ้าน ชุมชนและสังคมโดยรวมได้รับผลกระทบ ถือเป็นปัญหาที่พบมากขึ้น
          หากเปรียบเทียบในรายละเอียดเฉพาะปี 2556-2557 จะพบว่าจำนวนโครงการที่ประสบปัญหาเพิ่มขึ้น 21 โครงการจาก 101 เป็น 122 โครงการ จำนวนหน่วยขายที่เจ๊งไปเพิ่มเป็น 34,519 หน่วย ณ สิ้นปี 2557 จาก 24,223 หน่วย ณ สิ้นปี 2556 หรือเพิ่มขึ้น 10,296 หน่วย  ส่วนมูลค่าของหน่วยขายที่เจ๊งไปเพิ่มเป็น 81,704 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2557 จาก 55,402 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2556 หรือเพิ่มขึ้น 23,302 ล้านบาทนั่นเอง
          ดร.โสภณ เสนอให้โครงการที่นำออกมาควรได้รับอนุญาตให้ถูกต้องเสียก่อน และควรผ่านการ EIA เสียก่อน ซึ่งอาจทำให้การเริ่มขายช้าลง แต่ทำให้มีหลักประกันทั้งต่อนักพัฒนาที่ดิน สถาบันการเงิน และที่สำคัญคือผลประโยชน์ของผู้ซื้อบ้าน ยิ่งกว่านั้นยังควรที่จะคุ้มครองผู้บริโภคด้วยการให้บริษัทพัฒนาที่ดินทุกแห่งทำสัญญาคุ้มครองเงินดาวน์ของผู้ซื้อบ้าน จะได้มีหลักประกัน ทำให้วงการบ้านมีความมั่นคงและยั่งยืน ประชาชนก็จะซื้อบ้านด้วยความมั่นใจในจำนวนเพิ่มขึ้น เป็นการช่วยเพิ่มยอดขายให้กับผู้ประกอบการอีกด้วย