เห็นต่าง CK Cheong เรื่องการเช่าบ้านทุกปี-ตลอดชีวิต
  AREA แถลง ฉบับที่ 0357/2568: วันอังคารที่ 08 เมษายน 2568

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส sopon@area.co.th https://www.facebook.com/dr.sopon4

 

            นาย CK Cheong ออกมาแนะนำให้คนเช่าบ้านแทนซื้อบ้าน ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน ที่ไม่ใช่นายหน้าหรือนักพัฒนาที่ดิน แต่เห็นว่าแนวคิดนี้ไม่เหมาะสม จึงขอมองต่างมุมเพื่อสังคมอุดมปัญญา โดยมองว่า

            1. ที่บอกว่าโฉนดไม่ใช่ชื่อคนซื้อก็ผิด โฉนดเป็นชื่อคนซื้อแต่ในเมื่อนำเงินในอนาคตของเราโดยการกู้ ก็ต้องสลักหลังไว้ก่อนว่าจำนอง จะให้กู้โดยไม่จำนองไม่ได้

            2. การคิดที่จะเช่าบ้านใหม่ไปทุกปี เป็นเรื่องตลก จะย้ายเฟอร์นิเจอร์ยังไง

            3. การคิดเช่าไปตลอดชีวิต เป็นการคิดที่ไม่เหมาะสมเพราะไม่ได้ผลตอบแทนจากมูลค่าเพิ่มของบ้าน

            4. ที่บอกว่ามีเงิน 100 ล้าน ไปซื้อบ้าน 60 ล้าน คงไม่เป็นเรื่องจริง ใครจะไป (โง่) ซื้อบ้านแพงๆ เกินกำลัง

            5. ถ้าซื้อแล้วติดหนี้ ก็ยังขายได้ ปล่อยเช่าได้

            6. ถ้าตกงานเมื่อไหร่ ก็ยังขายได้ ราคาตอนขายย่อมแพงกว่าตอนซื้อ แม้เราอาจจะต้องลดบ้างเพื่อให้ขายได้เร็วก็ตาม

 

เห็นต่าง CK Cheong เรื่องการเช่าบ้านทุกปี-ตลอดชีวิต: 
https://www.facebook.com/dr.sopon4/videos/4034659976786127

 

เห็นต่าง CK Cheong เรื่องการเช่าบ้านทุกปี-ตลอดชีวิต: 
https://youtube.com/shorts/pubFDpVw2-E?feature=share

 

เห็นต่าง CK Cheong เรื่องการเช่าบ้านทุกปี-ตลอดชีวิต: 
https://www.tiktok.com/@dr.sopon4/video/7490759735495511303?lang=th-TH

 

อ่าน 135 คน
2025 Copyright © by area.co.th All Rights Reserved