ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ออกมาวิพากษ์ความคิดเรื่องบ้านของคุณ CK มาฟังดูกัน

            มีผู้ปรารถนาดีฝากมาว่า “คุณพ่อคุณแม่ผม มาซื้อบ้านจัดสรรการเคหะ หมู่บ้านประชานิเวศน์ 2 ช่วงปี 2512 เป็นบ้านเดี่ยว 150 ตรว. คุณพ่อเล่าว่าราคาสามแสนกว่า. ผ่อนเดือนละ 2,700 บาท พอช่วงผมเข้ามหาวิทยาลัย คุณพ่อบอกผ่อนหมดแล้วครับ วันนี้ราคา 10 ล้าน พวกไลฟ์โค้ชพวกนี้มาสร้างความเชื่อบนทัศนคติที่ผิดๆ ซึ่งเป็นอันตรายต่ออนาคตลูกหลานเราครับ รุ่นน้องผมอายุ 25-35 หลายๆคนที่ไปเชื่อไลฟ์โค้ชพวกนี้และไปเช่าคอนโดอยู่เดือนเป็นหมื่น ผมเสียดายแทนมากๆครับ”

            ข้อโต้แย้ง:

            1. ที่บอกว่าโฉนดไม่ใช่ชื่อคนซื้อก็ผิด โฉนดเป็นชื่อคนซื้อแต่ในเมื่อนำเงินในอนาคตของเราโดยการกู้ ก็ต้องสลักหลังไว้ก่อนว่าจำนอง จะให้กู้โดยไม่จำนองไม่ได้

            2. การคิดที่จะเช่าบ้านใหม่ไปทุกปี เป็นเรื่องตลก จะย้ายเฟอร์นิเจอร์ยังไง

            3. การคิดเช่าไปตลอดชีวิต เป็นการคิดที่ไม่เหมาะสมเพราะไม่ได้ผลตอบแทนจากมูลค่าเพิ่มของบ้าน

            4. ที่บอกว่ามีเงิน 100 ล้าน ไปซื้อบ้าน 60 ล้าน คงไม่เป็นเรื่องจริง ใครจะไป (โง่) ซื้อบ้านแพงๆ เกินกำลัง

            5. ถ้าซื้อแล้วติดหนี้ ก็ยังขายได้ ปล่อยเช่าได้

            6. ถ้าตกงานเมื่อไหร่ ก็ยังขายได้ ราคาตอนขายย่อมแพงกว่าตอนซื้อ แม้เราอาจจะต้องลดบ้างเพื่อให้ขายได้เร็วก็ตาม

ดร.โสภณวิพากษ์ความคิดเรื่องบ้านของคุณ CK : 
https://www.facebook.com/dr.sopon4/videos/1189307222126369

ดร.โสภณวิพากษ์ความคิดเรื่องบ้านของคุณ CK : 
https://www.tiktok.com/@dr.sopon4/video/7491167319817768200?lang=th-TH

ดร.โสภณวิพากษ์ความคิดเรื่องบ้านของคุณ CK : https://youtube.com/shorts/sRi8jmW9G9k?feature=share