ตลาดบ้านในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ปัจจุบัน มีบ้านเดี่ยวราคาสุดหรูขายกันเกือบ 100 ล้านบาทต่อหลัง มาลองดดูกัน

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งได้สำรวจตลาดที่อยู่อาศัยทั่วประเทศและโดยเฉพาะในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ได้พบบ้านเดี่ยวสุดหรูที่แพงที่สุดในขณะนี้อยู่ 14 รายการดังนี้

            อันดับที่ 1 ราคาขายหลังละ 82.34 ล้านบาท รหัส M3-151 โครงการ กรานาดา ปิ่นเกล้า (Granada Pinklao) ตั้งอยู่ถนนบรมราชชนนี พัฒนาโครงการโดย เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น อาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 983 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 441.5 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 60,000 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 8 หลัง

            อันดับที่ 2 ราคาขายหลังละ 49.599 ล้านบาท รหัส D4-071 โครงการ เดอะ รอยัล เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ถนนประเสริฐมนูกิจ 27 พัฒนาโครงการโดย ที.ซี.ซี.แคปปิตอลแลนด์ อาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 420 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 255 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 80,000 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 35 หลัง

            อันดับที่ 3 ราคาขายหลังละ 47.18 ล้านบาท รหัส G2-108 โครงการ 99 เรสซิเดนท์ พระราม 9 (เฟส 2) ตั้งอยู่ถนนพระราม 9 ซอย 41 พัฒนาโครงการโดย หมู่บ้านเสรี อาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 599 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 164.3 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 135,000 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 7 หลัง

            อันดับที่ 4 ราคาขายหลังละ 40.5 ล้านบาท รหัส N3-102 โครงการ พฤกษ์ภิรมย์ รีเจ้นท์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ถนนราชพฤกษ์ พัฒนาโครงการโดย ควอลิตี้เฮ้าส์ อาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 437 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 201.2 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 40,000 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 5 หลัง

            อันดับที่ 5 ราคาขายหลังละ 35 ล้านบาท รหัส N3-116 โครงการ พฤกษ์ภิรมย์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ถนนราชพฤกษ์ พัฒนาโครงการโดย ควอลิตี้เฮ้าส์ อาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 437 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 201.2 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 61,500 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 72 หลัง

            อันดับที่ 6 ราคาขายหลังละ 33.116 ล้านบาท รหัส J2-240 โครงการ แอสเทรา ไพรด์ พระราม 2 ตั้งอยู่ถนนพระราม2 พัฒนาโครงการโดย วี.เอ็ม.พี.ซี. อาคารสูง 4 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 500.5 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 57.5 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 200,000 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 30 หลัง
            อันดับที่ 7 ราคาขายหลังละ 32.530 ล้านบาท รหัส A4-005 โครงการ กรุงกวี (เรือนวิลล่า) ตั้งอยู่ถนนรังสิต-นครนายก คลอง 4-5 พัฒนาโครงการโดย กรุงกวี อาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 428.62 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 107.2 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 58,000 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 27 หลัง
            อันดับที่ 8 ราคาขายหลังละ 32 ล้านบาท รหัส K1-175 โครงการ นาราสิริ พระราม 2 ตั้งอยู่ถนนพระราม 2 พัฒนาโครงการโดย อาณาวรรธน์ อาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 115.6 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 100,000 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 40 หลัง

            อันดับที่ 9 ราคาขายหลังละ 31 ล้านบาท รหัส N2-146 โครงการ Q.House Avenue ตั้งอยู่ถนนนครอินทร์ พัฒนาโครงการโดย ควอลิตี้เฮ้าส์ อาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 389 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 195.7 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 70,000 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 155 หลัง

            อันดับที่ 10 ราคาขายหลังละ 30.320 ล้านบาท รหัส H1-133 โครงการ นาราสิริ บางนา ตั้งอยู่ถนนบางนา-ตราด กม. 8 พัฒนาโครงการโดย แสนสิริ อาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 115.1 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 115,000 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 35 หลัง

            อันดับที่ 11 ราคาขายหลังละ 30 ล้านบาท รหัส M1-186 โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ถนนราชพฤกษ์ พัฒนาโครงการโดย เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น อาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 462 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 102 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 100,000 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 7 หลัง

            อันดับที่ 12 ราคาขายหลังละ 30 ล้านบาท รหัส N3-115 โครงการ ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ถนนรัตนาธิเบศร์ พัฒนาโครงการโดย แลนด์แอนด์เฮ้าส์ อาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 398 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 175 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 32,000 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 16 หลัง

            อันดับที่ 13 ราคาขายหลังละ 29.9 ล้านบาท รหัส M1-183 โครงการ นาราสิริ พุทธมณฑล สาย 1 ตั้งอยู่ถนนพุทธมณฑลสาย 1 พัฒนาโครงการโดย แสนสิริ อาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 132 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 100,000 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 47 หลัง

            อันดับที่ 14 ราคาขายหลังละ 29.9 ล้านบาท รหัส M2-120 โครงการ แกรนด์บางกอก บูเลอวาร์ด เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ถนนกาญจนาภิเษก พัฒนาโครงการโดย เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น อาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 495 ตร.ม. มีขนาดที่ดิน 125.2 ตร.ว. ราคาขายตก ตร.ม.ละ 120,000 บาท ยังคงมีให้ซื้ออยู่ประมาณ 17 หลัง

            ตลาดบ้านเดี่ยวราคาสูงยังพอไปได้พอสมควรเนื่องจากผู้มีรายได้สูงยังไม่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจในขณะนี้มากนัก