ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยถึงผลการสำรวจอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลมีการเปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนมีนาคม 2558 ทั้งหมด 37 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนกุมภาพันธ์ 2558 จำนวน 14 โครงการ และมีจำนวนหน่วยขายและมูลค่าเพิ่มขึ้นด้วย โดยลักษณะการพัฒนาเป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัย 36 โครงการ และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ (โฮมออฟฟิศ) อีก 1 โครงการ  มีจำนวนหน่วยขายรวม 8,699 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 41,969 ล้านบาท

            โดยประเภทที่มีจำนวนหน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุดในเดือนนี้ยังคงเป็นอาคารชุด โดยมีจำนวนหน่วยเปิดขาย 4,478 หน่วย (51.5%) รองลงมาคือ ทาวน์เฮ้าส์ 2,203 หน่วย (25.3%) ส่วนอันดับ 3 คือ บ้านเดี่ยว 1,533 หน่วย (17.6%) ของจำนวนหน่วยขายที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด

            มูลค่ารวมของการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดใหม่ในเดือนมีนาคม 2558 นี้มีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 41,969 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มจากเดือนที่ผ่านมาจำนวน 18,690 ล้านบาท (เดือนกุมภาพันธ์ 2557 มีมูลค่า 23,279 ล้านบาท) หรือเพิ่มประมาณ 80% ซึ่งในเดือนนี้ลักษณะการพัฒนาที่อยู่อาศัยจะแตกต่างกับเดือนที่ผ่านมา โดยจะพบว่าสินค้าที่เข้าสู่ตลาดส่วนใหญ่มีราคาปานกลางถึงราคาค่อนข้างสูงเป็นสำคัญโดยมีระดับราคาตั้งแต่ 2 ล้านบาทมากถึง (72%) ของหน่วยขายที่เปิดใหม่ทั้งหมดในเดือนนี้

            ประเภทที่มีมูลค่าการพัฒนาสูงสุด คืออาคารชุด 21,414 ล้านบาท (51.0%) รองลงมาคือ บ้านเดี่ยว 11,904 ล้านบาท (28.4%) ส่วนอันดับ 3 คือ ทาวน์เฮ้าส์ 6,187 ล้านบาท (14.7%) ของมูลค่าการพัฒนาทั้งหมด ดังนั้นภาพรวมของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเดือนนี้ส่วนใหญ่หากเป็นบ้านเดี่ยวจะเน้นที่ระดับราคา 5-10 ล้านบาท ส่วนทาวน์เฮ้าส์ราคา 2-3 ล้านบาท และอาคารชุดจะเน้นที่ราคา 2-3 ล้านบาทเป็นสำคัญ นอกจากนี้ยังมีกลุ่มบ้านเดี่ยวและอาคารชุดที่ราคาสูงมากกว่า 20 ล้านบาทรวมอยู่ด้วย (5% ของจำนวนหน่วยขายทั้งหมด)

            ทำเลที่มีการเปิดขายใหม่ส่วนใหญ่ สำหรับอาคารชุดจะตั้งอยู่ในบริเวณตามแนวรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว และกำลังจะเปิดใช้บริการในอนาคตเป็นสำคัญ บ้านเดี่ยวมีการเปิดขายบริเวณถนนติวานนท์-รังสิต ถนนประชาอุทิศ ถนนนครอินทร์ ถนนเอกชัย ถนนสรรพาวุธ เป็นต้น ส่วนทาวน์เฮ้าส์ จะเปิดขายบริเวณพื้นที่เขตเมืองชั้นกลาง และพื้นที่รอบนอก เช่น ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนสายไหม ถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนหทัยราษฎร์ ถนนบางนาตราด เป็นต้น