|
AREA แถลง ฉบับที่ 37/2556: 12 เมษายน 2556
บ้านถูกสุดใน กทม. ใครอยากซื้อบ้าง
ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
 
ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ยังมีที่อยู่อาศัยถูก ๆ ขาย เช่น ทาวน์เฮาส์ขายในราคาถูกสุดเพียง 485,000 บาท อยู่แถวถนปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว โดยเป็นทาวน์เฮาส์ ชั้นเดียว พื้นที่อาคาร 43 ตารางเมตร ขนาด 18 ตารางวา ส่วนห้องชุดถูกสุดราคาเพียง 310,000 บาทเท่านั้น
ในกรณีทาวน์เฮาส์ ถูกที่สุดตามการจัดอันดับของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เป็นดังนี้
อันดับที่ 1 โครงการภัทรารมย์ 3 ถนนปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว ความสูง 1 ชั้น พื้นที่อาคาร 43 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 18 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.485 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 15,000 บาท ขณะนี้เหลือ 2 หน่วย ผู้ประกอบการคือ ภัทรารมย์ เรียลเอสเตท โทร. 0-2977-6688
อันดับที่ 2 โครงการบ้านเจษฎา 10 ถนนทางหลวงหมายเลข 356 ความสูง 1 ชั้น พื้นที่อาคาร 48 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 20 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.640 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 14,000 บาท ขณะนี้เหลือ 2 หน่วย ผู้ประกอบการคือ วังทองกรุ๊ป โทร. 035-706-580-1
อันดับที่ 3 โครงการบ้านสวยน้ำใส 6 ซอยหมู่บ้านศรีเทพไทย ถนนบางนา-ตราด กม.43 ความสูง 1 ชั้น พื้นที่อาคาร 44 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 18 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.699 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 12,000 บาท ขณะนี้เหลือ 50 หน่วย ผู้ประกอบการคือ ดับเบิ้ล เอ บิสซิเนส พาร์ค โทร. 0-3853-8457-59
อันดับที่ 4 โครงการเอกทวีคูณ ซอยเศรษฐกิจ-คลองครุ ถนนเศรษฐกิจ ความสูง 1 ชั้น พื้นที่อาคาร 78 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 19.5 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.690 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 15,000 บาท ขณะนี้เหลือ 25 หน่วย ผู้ประกอบการคือ วีระเกียรติ พัฒนาที่ดิน โทร. 034-425-425
อันดับที่ 5 โครงการชนันธร เดอะแซนด์ ซอยบ่อนไก่ ถนนเศรษฐกิจ ความสูง 1 ชั้น พื้นที่อาคาร 64 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 19.4 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.750 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 25,000 บาท ขณะนี้เหลือ 13 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เรืองปัญญา เคหะการ โทร. 0-3442-9288
อันดับที่ 6 โครงการบ้านบัวคลี่ 9 ถนนลาดหลุมแก้ว ความสูง 1 ชั้น พื้นที่อาคาร 42 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 18 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.750 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 15,000 บาท ขณะนี้เหลือ 44 หน่วย ผู้ประกอบการคือ ผู้ประกอบการรายย่อย โทร. 083-985-5144
อันดับที่ 7 โครงการบ้านอนานคร โครงการ 4 ถนนโรจนะ-วังน้อย ความสูง 1 ชั้น พื้นที่อาคาร 84 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 21 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.755 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 20,000 บาท ขณะนี้เหลือ 73 หน่วย ผู้ประกอบการคือ อิมเพรสซีฟ โซเฟีย โฮมแลนด์ โทร. 0-3571-9258-9, 08-9809-8050, 08-6530-3333
อันดับที่ 8 โครงการอนานคร 2 ถนนโรจนะ-วังน้อย ความสูง 1 ชั้น พื้นที่อาคาร 51 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 24.8 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.795 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 21,000 บาท ขณะนี้เหลือ 48 หน่วย ผู้ประกอบการคือ อิมเพรสซีฟ โซเฟีย โฮมแลนด์ โทร. 086-530-3333
อันดับที่ 9 โครงการภูมิใจนิเวศน์ 4 (โครงการ 1) ซอยวัดใหญ่ ถนนสุขสวัสดิ์ ความสูง 2 ชั้น พื้นที่อาคาร 88 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 16.5 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.799 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 20,000 บาท ขณะนี้เหลือ 58 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เมืองสมุทรแลนด์ โทร. 0-2815-4556-7, 0-2819-7977-8
อันดับที่ 10 โครงการ บ้านชายทะเล (มหาชัย ซี) ถนนสหกรณ์ ความสูง 1 ชั้น พื้นที่อาคาร 48 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 20 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.799 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 12,000 บาท ขณะนี้เหลือ 22 หน่วย ผู้ประกอบการคือ ผู้ประกอบการรายย่อย โทร. 034-457-008-9
สำหรับกรณีห้องชุด ที่ถูกทีสุดตามการจัดอันดับของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เป็นดังนี้ มีดังนี้:
อันดับที่ 1 โครงการบางปะอินเอกเซ็นเตอร์ ถนนอุดมศรยุทธิ์ ความสูง 5 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 25 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.310 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 12,400 บาท ขณะนี้เหลือ 48 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เอกแอนด์บีเรียลเอสเตท, โทร. 0-3526-1246-7
อันดับที่ 2 โครงการนิรันดร์เรซิเดนซ์7 ซอยเฉลิมพระเกียรติร.9 28 ถนนรามคำแหง 2 ความสูง 9 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 25.6 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.349 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 13,633 บาท ขณะนี้เหลือ 575 หน่วย ผู้ประกอบการคือ นิรันดร์กรุ๊ป(นิรันดร์แกรนด์) โทร. 0-2337-4494-8
อันดับที่ 3 โครงการฟลูเฮ้าส์ คอนโดมิเนียม ซอยเพชรเกษม 110 ถนนเพชรเกษม ความสูง 5 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 28 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.569 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 20,321 บาท ขณะนี้เหลือ 4 หน่วย ผู้ประกอบการคือ ฟลูเฮ้าส์ ดิเวลลอปเม้นท์ โทร. 0-2813-4806-7
อันดับที่ 4 โครงการอัสสกาญจน์ เพลส ถนนรามคำแหง ความสูง 7,8 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 24 ตารางเมตร เป็นแบบ 1 ห้องนอน ราคาหน่วยละ 0.589 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 24,542 บาท ขณะนี้เหลือ 3 หน่วย ผู้ประกอบการคือ อัสสกาญจน์ โทร. 0-2955-9990-91
อันดับที่ 5 โครงการเดอะคิทท์ ลำลูกกา คลอง 2 (อาคาร A1) ซอยลำลูกกา 11(ฟ้าคราม) ถนนลำลูกกา ความสูง 7 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 23.53 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.599 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 25,457 บาท ขณะนี้เหลือ 5 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เสนาดีเวลลอปเม้นท์ โทร. 1775 กด 29
อันดับที่ 6 โครงการแคทคอนโด (อาคาร B4) ถนนเสมาฟ้าคราม ความสูง 5 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 28.1 ตารางเมตร เป็นแบบ 1 ห้องนอน ราคาหน่วยละ 0.616 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 21,922 บาท ขณะนี้เหลือ 4 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เอส.เอ็น.แอสเซ็ท ดีเวลลอปเม้นท์ โทร. 0-2987-6951-3
อันดับที่ 7 โครงการเดอะ พรีเมี่ยม คอนโด (The Premium Condo) ซอยใกล้กับมหาวิทยาลัยมหานคร ถนนเชื่อมสัมพันธ์ ความสูง 8 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 21.53 ตารางเมตร เป็นแบบ 1 ห้องนอน ราคาหน่วยละ 0.659 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 30,608 บาท ขณะนี้เหลือ 34 หน่วย ผู้ประกอบการคือ แองกรี้ เบิร์ด โทร. 085-5111-555
อันดับที่ 8 โครงการบ้านร่วมทางฝัน 3 ซอยเทพกุญชร 2 ถนนเทพกุญชร 2 ความสูง 5 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 28.5 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.727 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 25,509 บาท ขณะนี้เหลือ 150 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เสนาดีเวลลอปเม้นท์ โทร. 1775 กด 24
อันดับที่ 9 โครงการคูณสุขวิลล์ ซอยนวมินทร์ 157 ถนนนวมินทร์ ความสูง 8 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 26 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.740 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 28,462 บาท ขณะนี้เหลือ 280 หน่วย ผู้ประกอบการคือ คูณสุข, โทร. 0-2966-4280-1
 อันดับที่ 10 โครงการหัวหมากคอนโดมิเนียม ถนนรามคำแหง 63 ความสูง 8 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 32 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.770 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 24,063 บาท ขณะนี้เหลือ 3 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เอนไวรอนเม้นท์ ดีซายน์แอนด์คอนสตรัคชั่น โทร. 0-2314-7455
อันดับที่ 11 โครงการยัวร์ คอนโด จรัญฯ 25 (Your Condo) ซอยจรัญสนิทวงศ์ 25 ถนนจรัญสนิทวงศ์ ความสูง 5 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 25.5 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.785 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 30,784 บาท ขณะนี้เหลือ 18 หน่วย ผู้ประกอบการคือ คณะบุคคลเกรียงและวีระชัย โทร. 0-2866-5872, 08-2812-9528
อันดับที่ 12 โครงการฟลูเฮ้าส์ คอนโดมิเนียม ซอยเพชรเกษม 110 ถนนเพชรเกษม ความสูง 5 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 39 ตารางเมตร เป็นแบบ 1 ห้องนอน ราคาหน่วยละ 0.789 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 20,231 บาท ขณะนี้เหลือ 180 หน่วย ผู้ประกอบการคือ ฟลูเฮ้าส์ ดีเวลลอปเม้นท์
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สใคร่ขอความเมตตาสื่อมวลชนลงเผยแพร่ เพราะยังขายถูกกว่าบ้านเอื้ออาทรของการเคหะแห่งชาติเสียอีก โดยรัฐบาลไม่ต้องให้เงินอุดหนุนใด ๆ เช่นบ้านเอื้ออาทร
ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน |
